Quelle est la meilleure Scpi ? Découvrez le grâce à ce comparatif

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COMPARATIF des SCPI de rendement

Attention : sélectionnez au moins 2 scpi pour lancer le comparatif

Réaliser un investissement locatif par le biais d’une société de gestion est un moyen de constituer une épargne immobilière sécurisée et productive sur le long terme.

Dans ce cas, acheter des parts de Sociétés Civiles de Placement Immobilier s’avère être le seul moyen d’accès à un placement qui associe un investissement purement immobilier aux principes de l’ « Asset management ».

De plus en plus de SCPI sont créées aujourd’hui pour répondre aux besoins croissants et évolutifs des investisseurs. Et pour faire un bon choix parmi les 181 SCPI existantes, se baser sur des informations généralistes ne suffit pas. Il est essentiel d’étudier chaque cas séparément pour obtenir des éléments les plus complets possibles et ainsi repérer le produit susceptible de s’adapter à vos objectifs d’investissements et votre profil patrimonial.


Pourquoi utiliser un comparateur de SCPI ?

A l’instar d’autres instruments d’investigation, un comparateur de SCPI peut à tout moment servir. Cet instrument est indispensable pour avoir les informations jugées utiles dans le choix de votre SCPI. Qu’il s’agit de données chiffrées ou non, un comparateur peut vous fournir de manière exhaustive les éléments à connaître sur chaque produit sans chercher à favoriser un produit au détriment d’un autre. Lorsque vous découvrez une offre, celle-ci est donc présentée dans sa version légitime avec la plus grande transparence. Vous réduisez de cette manière les risques de vous tromper.

Par ailleurs, pour accélérer votre recherche, le comparatif de SCPI est plus pratique car il donne une vue rapide et ciblée sur une offre précise.

Notre plateforme de comparaison sélectionne les meilleurs supports du marché pour vous. Afin d’établir une comparaison fiable, nous procurons des données exactes issues de structures toujours en activité et pour lesquelles nous procédons régulièrement à des mises à jour pour chacune d’entre elles.


Comment fonctionne le comparateur de SCPI ?

Pour une meilleure utilisation à votre guise, notre comparateur gratuit propose différentes possibilités de prospection. Dans un tableau comparatif, nous classons l’ensemble des SCPI de rendement sélectionnés sur la base de plusieurs critères. La recherche peut s’effectuer de la manière qui vous convient le mieux, soit par :

  • Catégorie : lorsque votre choix se focalise sur une catégorie précise (diversifiée, bureaux, commerces, spécialisée).
  • Société de gestion : si vous préférez prendre comme référence le nom du gestionnaire, cette information est également fournie. Veuillez toutefois noter qu’il peut y avoir plusieurs SCPI pour un seul gérant.
  • Nom de la SCPI : vous avez déjà une idée du ou des produits que vous souhaitez étudier. Pour cela, vous cliquez sur les cases qui les correspondent ou entrez immédiatement leur nom dans la barre de recherche.

Afin de vous livrer le maximum d’informations possibles, nous proposons pour chaque SCPI de rendement, des pages dédiées pouvant contenir des fiches de description, des données de performances ou encore des documents à télécharger.


 

LE GUIDE GRATUIT

Astuces, pièges à éviter, témoignages d’épargnants

 

Comment faire un comparatif des SCPI ?

C’est bien connu. Les SCPI de rendement sont des véhicules de placement en vogue. Absence de contrainte de gestion, ticket d’entrée réduit, stratégie de diversification patrimoniale optimale, performances historiques. Elles rassemblent de nombreux atouts qui font rêver les investisseurs français. Mais au-delà de ce cliché, les SCPI ne sont pas forcément sur un pied d’égalité. Il convient alors de scruter les centaines d’offres commercialisées pour savoir sur lesquelles jeter votre dévolu.

Puisque le succès de votre investissement en dépend, tâchez de prendre un à un chaque élément-clé et faites-les correspondre avec votre stratégie patrimoniale et vos objectifs d’investissement.

Tout cela, vous le réaliserez grâce à notre comparateur qui saura vous fournir tous les détails importants. Ci-dessous les critères à comparer :

  1. La composition de l’actif: une SCPI de rendement est forcément une SCPI d’entreprise mais s’intéresser à sa spécialité est stratégique pour façonner à l’avance vos objectifs de rendement.
  2. La société de gestion : la qualité du gérant se reflète dans ses aptitudes à mettre en place une bonne gestion. Or, il est impératif que votre SCPI soit bien gérée pour être performante.
  3. La taille: la capitalisation est représentative de la taille d’une SCPI. Plus sa valeur de marché est grande, plus elle inspire confiance. En temps normal, l’importance de la taille de la SCPI s’explique par le fait qu’elle soit plus attractive. Eventuellement, elle détient un parc immobilier étendu et diversifié lui permettant de mutualiser les risques locatifs entre plusieurs biens.

Autres critères à analyser :

  • Taux de Distribution
  • Collecte nette globale
  • Volume investi
  • Taux d’occupation financier
  • Performance globale
  • Variation du prix moyen des parts
  • Taux de rotation des parts
  • Valeur des parts échangées sur le marché
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L’expert vous conseille pour bien investir

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