Notapierre

Notapierre est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement spécialisée dans les bureaux. Elle fut créée en 1988. Elle est gérée par la société de gestion Sécurinot appartenant au groupe Unofi. C’est d’ailleurs l’unique SCPI détenue par celui-ci. Cette société civile a fait le choix, comme pour la majorité, de distribuer chaque trimestre son rendement aux différents associés.

La très grande capitalisation de Notapierre fait d’elle l’une des plus importantes SCPI du marché de l’immobilier d’entreprise en France. Ce qui lui permet notamment de faire de nouvelles acquisitions et de diversifier d’avantage son patrimoine.

En effet la stratégie de la SCPI Notapierre est axée sur la sélection des actifs en fonction de leur qualité, de leur localité et de leurs perspectives de rendement. Autant de critères qui lui permettent de s’assurer d’une forte demande locative et d’une satisfaction des locataires, ce qui diminue les risques de vacance.
Aussi cela lui permet de satisfaire un autre point de sa politique : la volonté de d’allier une perspective de rendement à court/moyen terme ainsi qu’une valorisation du patrimoine à plus long terme.

DONNÉES CLÉS DE LA SCPI NOTAPIERRE DU GROUPE UNOFI

Notapierre génère un taux de rendement de 4,00%, et elle comptabilise en 2018 une capitalisation de 2300 M€.
Un investissement dans la SCPI Notapierre vous sera accessible dès une première souscription de 1800 €, ce qui correspond à l’achat de 5 parts à 360€ l’une. Son capital variable vous permet néanmoins d’accroître ou au contraire de diminuer la valeur de votre investissement à tout moment.
Bien qu’elle soit majoritairement composée d’immobilier d’entreprise, son patrimoine reste varié avec : 89,9% de Bureaux, 5% d’entrepôts et 2,7% de résidences médicalisées.

Il est néanmoins d’avantage diversifié d’un point de vue géographique avec : 40,1% en Province, 46,4% en Région parisiennes et 13,5% à Paris.
Notapierre comptabilise 161 immeubles et 530 locataires ce qui lui permet d’atteindre un taux d’occupation financier confortable de 89,03%.
Ainsi investir dans cette société civile vous permet de bénéficier d’un rendement stable basé sur des investissements stratégiques afin de limiter les risques de votre placement.