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Efimmo 1

Sofidy

SCPI Efimmo 1 Sofidy
Taux de distribution 2022
4.98%
Capitalisation
1912.6M€
Prix de part 2023
237€

Description

La SCPI EFIMMO 1 est une société de placements d’immobiliers professionnels classique constitué principalement de bureaux.

La SCPI privilégie les centres villes et les périphéries accessibles pour ses investissements. Son patrimoine est localisé en majorité à Paris et région parisienne. EFIMMO 1 effectue aussi des acquisitions à l’étranger notamment au Pays-Bas.

Au 4eme trimestre EFIMMO 1 continue sa politique de valorisation du patrimoine en effectuant des investissements pour un prix de revient global de 25,8M€ et des arbitrages d’actifs vacant et en perte de rendement pour un montant total de 1,3 M€.

Cette politique d’investissement et de valorisation du patrimoine permet à la SCPI de se garantir une qualité de locataires. Cela permet à EFIMMO 1 d’avoir un taux d’occupation financier élevé de 94.58%.

De plus EFIMMO 1 génère un taux de rendement pour ses associés de 5,06%.

Quelques chiffres clés

Type
SCPI de Rendement
Catégorie
Bureau
Capital
Variable
Création
1987
Capitalisation 2022
1912.6 M€
Collecte nette 2021
157.5 M€
Nombre d'associés 2022
20 355
Nombre de parts 2022
8 069 981
Dividende brut 2022
11.80 €
Dividende versé 2022
11.36 €
Valeur de réalisation 2021
202,54 €
Valeur de reconstitution
241,43 €
Taux d'occupation financier 2022
90.14 %
Nombre d'immeubles 2022
262

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2022
4.98 %
Evolution du dividende sur 5 ans
5.17 %
Evolution du prix sur 5 ans
3.04 %
Evolution du prix depuis 01/01
0 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
18.72 %
Pourcentage de charges 2020
24 %
Taux de distribuable 2020
5.57 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
3 221 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2022 (en %)
Répartition sectorielle 2022 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation financier en 2022
90.14 %
Taux d'occupation financier en 2021
89.99 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2022
11.36€
237€
2021
11.38€
237€
2020
11.38€
237€
2019
11.64€
234€
2018
11.64€
230€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2022
4.98%
0%
2021
4.91%
0%
2020
4.80%
1.09%
2019
4.97%
1.93%
2018
5.06%
0%

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentation

BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 4T
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BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 3T
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RAPPORT ANNUEL - 2021
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Document d\'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information
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Plaquette de Présentation
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Avertissement

La valeur d’un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme et avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée.
Le rachat des parts n’est pas garanti.