Immo Placement

Créée en 1968, la SCPI Immo Placement est un produit d’investissement immobilier géré par la Société de Gestion Atland Voisin, reconnue pour son expérience dans le secteur. Récemment, la SCPI Immo Placement a fusionné avec la SCPI Foncière Remusat, formant ainsi un ensemble renforcé avec une capitalisation significative.

Historiquement, la SCPI Immo Placement s’est spécialisée dans les biens immobiliers à usage de bureaux, avec un patrimoine largement implanté en région. Elle gère un parc diversifié, comprenant un grand nombre de biens immobiliers et une surface locative importante, répartie sur l’ensemble du territoire. Grâce à une gestion active, elle maintient un taux d’occupation élevé, témoignant de la qualité de son patrimoine.

Immo Placement est une SCPI à capital fixe qui offre une diversification sur différents types de biens : bureaux, commerces, locaux d’activités, en se concentrant principalement sur les grandes villes situées dans la partie Est de la France.

Performances passées

Immo Placement affiche un historique de performance solide, avec un taux de distribution compétitif, illustrant la qualité de la gestion menée par Atland Voisin. Le prix de la part, réévalué selon la valorisation du patrimoine, témoigne également de la stratégie patrimoniale adoptée.

La souscription à la SCPI Immo Placement est accessible à partir d’un montant correspondant à une part, ce qui permet une entrée facilitée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Stratégie appliquée

La SCPI Immo Placement adopte une stratégie de diversification immobilière, avec pour objectif la distribution régulière de revenus à ses associés. Cette stratégie repose sur une sélection rigoureuse des actifs, à la fois sur le plan géographique et sectoriel, et sur une gestion dynamique de son patrimoine.

La SCPI procède régulièrement à l’arbitrage de ses actifs pour s’adapter aux évolutions du marché, n’hésitant pas à céder les biens devenus moins performants pour en acquérir de nouveaux répondant aux attentes des locataires. Cette politique permet d’optimiser la qualité du patrimoine, en visant des biens bien situés, attractifs, et répondant aux critères modernes de location.

Immo Placement investit prioritairement dans des immeubles offrant un bon potentiel locatif, grâce à leur emplacement, leur qualité de construction et leur capacité à être facilement reloués en cas de départ de locataires.

Atland Voisin : la société qui gère la SCPI Immo Placement

Atland Voisin est une société de gestion créée en 1968, à l’origine de la SCPI Immo Placement. Basée à Dijon, avec une présence à Paris, elle est aujourd’hui intégrée au groupe Foncière Atland, société cotée spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et résidentiel.

Atland Voisin propose une gamme complète de services immobiliers :

• Promotion immobilière (logements, bureaux, locaux d’activités) ;
• Transactions immobilières ;
• Gestion locative et administration de biens ;
• Gestion de SCPI et SCI patrimoniales.

Aujourd’hui, Atland Voisin gère plusieurs SCPI représentant un portefeuille immobilier conséquent réparti entre de nombreux associés.

Pourquoi souscrire à la SCPI Immo Placement ?

La SCPI Immo Placement vise à investir dans des bureaux, des commerces, et des locaux d’activités, répartis sur l’ensemble du territoire français. Elle s’inscrit dans une logique de diversification géographique et sectorielle, tout en respectant des critères rigoureux : qualité d’emplacement, bon état des constructions, capacité de relouage, et rendement adapté au marché.

La SCPI n’investit pas dans les logements résidentiels et se concentre exclusivement sur l’immobilier d’entreprise. Chaque acquisition est analysée selon sa rentabilité, son positionnement sur le marché et sa capacité à répondre à la demande locative.

Combien de temps peut-on conserver la SCPI Immo Placement, et peut-on retirer de l’argent de façon anticipée ?

La SCPI Immo Placement est un placement immobilier à long terme. Il est recommandé de conserver les parts pendant au moins 10 ans afin de bénéficier pleinement du rendement et de lisser les frais liés à l’investissement. Comme pour toutes les SCPI à capital fixe, la revente des parts dépend de l’existence d’un acheteur et n’est pas garantie. Les investisseurs doivent donc considérer le risque de liquidité avant de souscrire.

Notre avis sur la SCPI Immo Placement

La SCPI Immo Placement représente une solution solide pour investir dans l’immobilier d’entreprise, en s’appuyant sur l’expérience d’Atland Voisin. Grâce à une stratégie claire, combinant diversification et gestion active, elle constitue un outil patrimonial intéressant pour les investisseurs recherchant un rendement régulier et une valorisation sur le long terme.

Avec une gestion dynamique et une politique d’arbitrage adaptée, Immo Placement optimise la qualité de son portefeuille immobilier, tout en limitant les risques locatifs. Accessible à partir d’un montant modéré, elle permet aux épargnants de se constituer un patrimoine immobilier diversifié.

Immo Placement est une SCPI performante, solide et bien gérée, qui convient aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un placement immobilier stable et sécurisé, orienté vers l’immobilier d’entreprise.