PF Hospitalité Europe

PF Hospitalité est une Société Civile Immobilière de Placement (SCPI) gérée par Perial AM.

Avec une expérience de plus de 50 ans, Perial AM est une société de gestion de portefeuilles à l’origine de la première SCPI du marché, PF Grand Paris, créée en 1966. En 2009, ils ont également lancé la première SCPI spécialisée dans l’environnement, nommée PFO2. La SCPI PF Hospitalité a, quant à elle, été créée en juin 2020 avec une orientation spécifique vers l’immobilier d’accueil.

Cette Société de placement immobilier cible les locataires issus des secteurs de l’éducation, de la santé, de l’hébergement et de l’hôtellerie. Elle s’appuie sur les évolutions sociétales des grandes villes européennes pour constituer son portefeuille immobilier. En intégrant les besoins liés aux différentes étapes de la vie et aux nouvelles formes de travail, elle investit dans des biens pouvant accueillir des crèches, des résidences pour personnes âgées, ainsi que des solutions d’hébergement adaptées aux professionnels nomades, en réponse à l’essor du télétravail.

La SCPI PF Hospitalité se distingue par une diversification sectorielle et géographique. Elle investit à l’échelle de la zone euro et a déjà réalisé plusieurs acquisitions emblématiques, telles qu’une résidence de soins aux Pays-Bas et un hôtel à Barcelone, exploité par une chaîne internationale.

Comment se caractérise la répartition de patrimoine de la PF Hospitalité Europe ?

La SCPI PF Hospitalité Europe présente une répartition géographique diversifiée de son patrimoine, couvrant plusieurs pays européens majeurs. En matière sectorielle, elle privilégie les domaines de la santé et de l’hôtellerie, traduisant son positionnement dans l’immobilier d’accueil et de services aux personnes.

Cette stratégie de diversification géographique et sectorielle vise à investir dans des actifs immobiliers solides, localisés dans des marchés porteurs et adaptés aux besoins sociétaux actuels et futurs.

La stratégie employée

La SCPI PF Hospitalité Europe répond aux attentes des investisseurs souhaitant donner un sens à leur épargne. Dans la continuité de PFO2, la première SCPI environnementale lancée par Perial AM, elle bénéficie de toute l’expertise du groupe pour se positionner sur des actifs liés à l’hospitalité au sens large.

L’objectif est de répondre aux besoins sociaux structurels des grandes villes européennes.

Ainsi, PF Hospitalité Europe cible des investissements dans les secteurs de l’hébergement, de la santé, de l’éducation et de l’hôtellerie. Ces secteurs sont soutenus par des tendances de fond telles que le vieillissement de la population, l’essor de la mobilité professionnelle, la montée du télétravail et la croissance du tourisme.

Perial AM entend également contribuer au développement d’infrastructures de santé (cliniques, centres médicaux, établissements de soins), de structures éducatives (résidences étudiantes, écoles, crèches) et d’établissements d’hébergement. Cette démarche s’accompagne d’une vigilance particulière quant à la qualité des biens et des locataires retenus, afin d’assurer des revenus locatifs pérennes via des baux longs.

Les acquisitions ciblent principalement des métropoles dynamiques de la zone euro telles que l’Allemagne, les Pays-Bas, la Belgique et l’Espagne, où les besoins sont croissants.

Quelles sont les caractéristiques de la PF Hospitalité Europe ?

• Type : rendement ;
• Catégorie : santé et éducation ;
• Capital : variable ;
• Création : 2020 ;

Notre avis sur la PF Hospitalité Europe

SCPI spécialisée dans l’immobilier hospitalier et social en Europe, PF Hospitalité Europe affiche une stratégie cohérente avec les grandes tendances démographiques et sociétales actuelles. Son portefeuille diversifié comprend des actifs tels que des hôpitaux, cliniques, établissements de soins et hôtels, ce qui lui permet de proposer un positionnement solide et résilient.

La gestion rigoureuse de Perial AM, alliée à une expertise reconnue sur ces segments de marché, renforce la crédibilité de cette SCPI pour les investisseurs en quête de diversification et de sens pour leur épargne.

En résumé, PF Hospitalité Europe représente une opportunité intéressante pour investir dans un immobilier à fort impact social, combinant rendement potentiel et engagement sociétal.