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Le Patrimoine Foncier

Aestiam

SCPI Le Patrimoine Foncier Aestiam
Taux de distribution 2022
6.58%
Capitalisation
116M€
Prix de part 2023
1537.2€

Description

La SCPI LE PATRIMOINE FONCIER est une SCPI à capital fixe qui investit majoritairement dans des bureaux et commerce situés à Paris, en région parisienne et en province.

Créée en 1968, LE PATRIMOINE FONCIER constitue une des plus anciennes SCPI du marché et possède un patrimoine immobilier centré sur des bureaux des quartiers d’affaires parisiens. Dans une optique de diversification de son patrimoine, la SCPI s’engage dans une politique d’arbitrages active. Ainsi, elle acquiert depuis quelques années déjà des immeubles situés dans des quartiers dynamiques et stratégiques tels que les centres-ville et les zones commerciales.

Elle possède une gestion active et une évolution importante de sa distribution lui permettant une rentabilité croissante dans la durée et supérieure à celle du marché. En 2018, la SCPI affiche 118 millions d’euros de capitalisation.

Quelques chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Bureau
Capital
Fixe
Création
Octobre 1968
Capitalisation 2022
116 M€
Collecte nette 2021
0,0 M€
Nombre d'associés 2022
3 189
Nombre de parts 2022
84 000
Dividende brut 2022
78.99 €
Dividende versé 2022
78.99 €
Valeur de réalisation 2021
1 634,02 €
Valeur de reconstitution 2021
1 840,86 €
Taux d'occupation financier 2022
97,80 %
Nombre d'immeubles 2022
34

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2022
5.99 %
Evolution du dividende sur 5 ans
23.38 %
Evolution du prix sur 5 ans
-3.91 %
Evolution du prix depuis 01/01
12.61 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
59,75 %
Pourcentage de charges 2020
36,04 %
Taux de distribuable 2020
3,71 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
96 811 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2022 (en %)
Répartition sectorielle 2022 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation en 2022
97.80 %
Taux d'occupation en 2021
95.78 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2022
78.99€
1319€
2021
65.70€
1219€
2020
59.25€
1219€
2019
57.00€
1211€
2018
57.00€
1427€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2022
5.99%
8.19%
2021
5.39%
0.00%
2020
4.86%
0.66%
2019
4.71%
-15.1%
2018
3.99%
-0.08%

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentations

BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 4T
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BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 3T
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RAPPORT ANNUEL - 2021
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information
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Avertissement

La valeur d’un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme et avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée.
Le rachat des parts n’est pas garanti.