Allianz Pierre
Chiffres clés
Répartition du patrimoine
Indicateur de risque
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Présentation de la SCPI Allianz Pierre
Autrefois connue sous le nom de MONCEAU IMMOVALOR puis AGF PIERRE, Allianz Pierre est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) à capital variable, apparue dans les années 1980.
Cette SCPI fait partie des plus anciennes et des plus importantes du marché.
Elle est gérée par la Société de gestion Immovalor, une filiale du groupe Allianz, spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers.
Allianz Pierre se concentre sur l'investissement immobilier tertiaire, principalement les bureaux, mais également des commerces, des résidences gérées et des locaux d'activités.
La SCPI peut également investir dans d'autres types d'actifs immobiliers en fonction des opportunités du marché.
La stratégie d'investissement de la SCPI Allianz Pierre
Allianz Pierre adopte une stratégie d'investissement diversifiée, tant sur le plan sectoriel que géographique, afin de mutualiser les risques et d'optimiser la pérennité des investissements.
Elle vise à trouver un équilibre entre la distribution potentielle de dividendes et la conservation à long terme de la valeur des actifs.
Son patrimoine immobilier est principalement composé de bureaux, mais comprend également des commerces, des locaux d'activités et d'autres actifs stratégiques.
La SCPI réalise des acquisitions aussi bien en direct qu'en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), selon les opportunités du marché.
Les avantages de la SCPI Allianz Pierre
Allianz Pierre présente plusieurs avantages pour les investisseurs :
- Un accès à l'une des SCPI de bureaux les plus importantes du marché.
- Une stratégie d'investissement diversifiée, assurant une mutualisation des risques.
- Une gestion expérimentée par une filiale d'un groupe majeur de l'assurance et de la finance.
- Un potentiel de rendement attractif sur le long terme.
Cependant, ces avantages s'accompagnent de risques inhérents à l'immobilier d'entreprise.
SCPI Allianz Pierre : une répartition sectorielle et géographique optimisée
Pour maximiser les opportunités et diversifier ses actifs, Allianz Pierre répartit ses investissements sur différentes zones :
- Une part significative située à Paris.
- Une présence importante en Île-de-France.
- Un positionnement stratégique en province.
Son patrimoine est principalement constitué d'immobilier de bureaux, complété par des commerces, des locaux d'activités et d'autres actifs diversifiés.
SCPI Allianz Pierre : comment investir ?
Il existe plusieurs options pour investir dans Allianz Pierre :
- La souscription au comptant, accessible à partir d'un certain nombre de parts.
- La souscription via un contrat d'assurance-vie, offrant une fiscalité avantageuse.
- La souscription à crédit, sous réserve de certaines conditions d'éligibilité.
En revanche, Allianz Pierre ne propose pas de souscription en démembrement.
Notre avis sur la SCPI Allianz Pierre
Avec son expérience, sa place de leader dans le secteur de l'immobilier professionnel et sa stratégie de diversification, Allianz Pierre constitue une option intéressante pour les investisseurs cherchant une stabilité et une perspective de valorisation sur le long terme.
Rentabilité
Patrimoine
Taux de distribution de la SCPI vs marché
Gestion locative
Évolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
Taux de distribution et variation du prix
Documentation
Les autres SCPI du Gestionnaire Allianz Immovalor
Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.