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LF Europimmo

La Française REM

SCPI LF Europimmo La Française REM
Taux de distribution 2022
4.32%
Capitalisation
1129.3M€
Prix de part 2023
1045€

Description

La SCPI LF Europimmo est une SCPI à capital variable qui investit majoritairement dans l’immobilier d’entreprise européen et distribue un revenu en ligne avec la moyenne des SCPI classiques diversifiées du marché.

La SCPI agira en deux phases : une première où les investissements seront axés sur l’Allemagne compte tenu de son  économie robuste et de ses marchés immobiliers grandissants. Une deuxième où la SCPI investira progressivement dans d’autres pays européens tels que la France, la Belgique, les Pays-Bas  ou encore l’Irlande mais continuera à conserver une part importante de son allocation en Allemagne.

Les investissements de la SCPI se concentreront principalement sur des bureaux et des résidences diverses et les immeubles acquis pourront être neufs ou anciens.

Quelques chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Bureau
Capital
Variable
Création
Juillet 2014
Capitalisation 2022
1 129,3 M€
Collecte nette 2021
150,7 M€
Nombre d'associés 2022
13 760
Nombre de parts 2022
1 080 665
Dividende brut 2022
45.11 €
Dividende versé 2022
42.00 €
Valeur de réalisation 2021
987,52 €
Valeur de reconstitution 2021
1 149,62 €
Taux d'occupation financier 2022
96,00 %
Nombre d'immeubles 2022
52

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2022
4.32 %
Evolution du dividende sur 5 ans
5.89 %
Evolution du prix sur 5 ans
2.96 %
Evolution du prix depuis 01/01
0 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
10,33 %
Pourcentage de charges 2020
6,80 %
Taux de distribuable 2020
4,66 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
1 503 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2022 (en %)
Répartition sectorielle 2022 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation en 2022
96 %
Taux d'occupation en 2021
97 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2022
42.00€
1045€
2021
42.00€
1045€
2020
42.00€
1045€
2019
41.76€
1030€
2018
42.39€
1015€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2022
4.32%
0.00%
2021
4.02%
0.02%
2020
4.02%
1.43%
2019
4.05%
1.48%
2018
4.18%
0.55%

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentations

BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 4T
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BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 3T
Télécharger
RAPPORT ANNUEL - 2021
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information et Statuts
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Avertissement

La valeur d’un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme et avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée.
Le rachat des parts n’est pas garanti.