Simulation SCPI

Votre simulation d'investissement gratuitement et sans engagement

Trois possibilités de Simulation SCPI de rendement

SCPI-online.com met à votre disposition ses outils de simulation S.C.P.I de rendement.

TROIS CHOIX POSSIBLES

 

  1. Outil de simulation sous Excel.xls à télécharger.
  2. Nos experts réalisent votre simulation sur-mesure gratuitement à l’aide du puissant logiciel patrimonial Big Expert.
  3. Simulateur des Intérêts composés sans laisser vos coordonnées afin de mesurer en un coup d’oeil votre plus-value.
Simulation investissement en SCPI pour mesurer le rendement France CGPI

1. Outil de simulation sous Excel.xls

N’hésitez pas à télécharger l’outil de simulation d’investissement en parts de SCPI.

Simulation-d-investissement-en-SCPI

Grâce à notre tableau Excel de simulation d’investissement en parts de SCPI, vous pourrez découvrir :

  1. Votre effort d’épargne mensuelle;
  2. Le taux de rendement interne TRI de votre placement;
  3. Vos revenus nets disponibles à l’échéance;
  4. Le montant de votre patrimoine constitué à l’échéance.

 

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Les champs à modifier dans ce simulateur Microsoft Excel .xls sont les suivants :

  • Tranche marginale d’imposition;
  • Taux des prélèvements sociaux;
  • Situation maritale;
  • Revenus nets imposables;
  • Montant de votre souscription de parts de SCPI;
  • Hypothèse de taux de rendement;
  • Hypothèse de revalorisation du prix de la part;
  • Type de financement (amortissable ou In Fine);
  • Montant du crédit;
  • Taux d’emprunt;
  • Montant de votre apport;

Les résultats de votre simulation S.C.P.I s’afficheront instantanément.

Convient à l’achat de parts de SCPI de rendement. Pour simuler un investissement en SCPI fiscales, nous consulter.

 

 

Téléchargement outil simulateur sous Excel pour investissement en SCPI CGPI

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2.Votre simulation Scpi sur mesure et gratuite à l’aide du logiciel patrimonial

Pour l’obtenir, veuillez compléter ce formulaire de contact afin d’être rappelé par un expert en investissement immobilier.

(Ne pas hésiter à actualiser la page au cas où le formulaire ne se charge pas).

Comment calculer le rendement d une SCPI

3. Simulateur d’investissement Intérêts Composés sans laisser vos coordonnées

Simulation gratuite en ligne pour calculer le rendement d’un capital placé à telle échéance :
 


Quel montant investir dans une SCPI ?

Le principe de diversification patrimoniale s’applique toujours. Bien que par nature déjà remarquablement bien diversifié, il est judicieux de ne pas investir toutes ses économies dans la pierre-papier.

Considérer un ratio de 25-45% de parts de SCPI au sein d’un patrimoine global est pertinent.

Si la résidence principale est déjà payée, il est possible de dépasser ce ratio sensiblement, en veillant à confier son épargne à plusieurs Maisons de Gestion plutôt qu’une seule, ainsi qu’à investir sur différents types de SCPI.

Par exemple, panacher son investissement entre :

  • Du bureaux / Logistiques / Commerces.
  • De la SCPI européenne.
  • Des parts de S.C.P.I ‘nouvelles générations’ Hotels, Cliniques, Ecoles, Garderies, Ehpad/ Résidences Seniors.

Comment calculer le rendement d’une SCPI ?

Le taux de rendement moyen du marché est une donnée connue, publiée, officielle. Il tourne autours de 4% depuis environ 10 ans.

Pour affiner le calcul du rendement de votre investissement dans la pierre-papier, il convient d’utiliser un outil de SIMULATION SCPI sous Excel voire mieux, faire appel à un Spécialiste capable de générer un rapport de rentabilité avec le logiciel patrimonial BIG Expert.

 

Quelles sont les meilleures SCPI De Rendement ?

Je le découvre dès maintenant dans le

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