My Share Scpi

Créée en 2018, My Share SCPI est une SCPI de rendement à capital variable administrée par la Société de gestion My Share Compagnie. Cette SCPI résulte de la collaboration entre deux acteurs majeurs de la gestion immobilière : Voisin, filiale du groupe Atland, et Drouot Estate, affiliée au groupe Axa France.

Elle se distingue par une approche de gestion entièrement numérique, visant à offrir un rendement attractif tout en simplifiant les démarches pour les investisseurs grâce à une plateforme digitale innovante. My Share SCPI propose ainsi une expérience d’investissement moderne et accessible.

Particulièrement attentive à la diversification de ses actifs immobiliers, la SCPI se fixe pour objectif de répartir les risques en investissant dans différents types de biens. Son patrimoine est ainsi constitué d’immeubles de bureaux et de locaux commerciaux, auxquels s’ajoutent progressivement des résidences gérées, renforçant ainsi la variété de son portefeuille.

La stratégie d’investissement adoptée

My Share SCPI suit une stratégie d’investissement axée sur la diversification, tant sectorielle que géographique. Gérée par Voisin, elle privilégie notamment les biens immobiliers de bureaux, tout en intégrant également des espaces commerciaux, des locaux d’activités et divers types de résidences.

Son objectif en tant que SCPI de rendement est d’investir aussi bien dans des biens immobiliers neufs que dans des biens anciens, en France et à l’international. Cette politique lui permet de saisir les opportunités variées du marché immobilier et de renforcer la solidité de son portefeuille.

Tout en étant active sur le marché régional, My Share SCPI détient également des biens en Île-de-France. Cette répartition lui permet de capter les meilleures opportunités disponibles, en s’appuyant notamment sur des modèles prédictifs et des analyses de marché pour guider ses décisions d’investissement.

L’un des atouts majeurs de My Share SCPI réside dans sa gestion numérique, qui optimise les différentes étapes de son activité :

• Sélection des actifs via des outils de modélisation prédictive ;
• Interactions facilitées avec les locataires grâce à des outils digitaux ;
• Souscription simplifiée grâce à une plateforme en ligne ;
• Gestion globale optimisée par la digitalisation des processus.

Grâce à ces innovations, la SCPI cible des actifs situés dans des zones dynamiques, avec un fort potentiel de valorisation. Pour ce faire, elle s’appuie sur des experts de la PropTech, intégrant les technologies les plus récentes pour mieux appréhender le marché et offrir des services modernes à ses locataires.

Ainsi, My Share SCPI s’impose comme une SCPI innovante, alliant technologie et investissement immobilier pour offrir à ses associés une gestion performante et transparente.

Répartition géographique et sectorielle du patrimoine immobilier

My Share SCPI adopte une politique d’investissement diversifiée, qui se reflète tant dans la répartition géographique que sectorielle de son patrimoine immobilier.

Géographiquement, la SCPI investit majoritairement en régions françaises, tout en conservant une part significative en Île-de-France. Elle détient également une proportion d’actifs situés à l’étranger, renforçant ainsi la diversification de son portefeuille et lui permettant de capter des opportunités internationales.

Sur le plan sectoriel, My Share SCPI investit dans une large gamme d’actifs : bureaux, commerces, locaux d’activités, hôtels et établissements de santé. Cette diversité lui permet de s’adapter aux évolutions du marché et de rechercher les meilleures opportunités de rendement, tout en répartissant les risques entre plusieurs secteurs économiques.

Notre avis

My Share SCPI apparaît comme une solution d’investissement innovante, s’appuyant sur une stratégie diversifiée et sur l’intégration des outils numériques pour une gestion efficace. Elle permet aux investisseurs de se positionner sur des actifs variés et géographiquement diversifiés, en bénéficiant de processus simplifiés et modernes.

L’approche digitale de la SCPI, combinée à une gestion dynamique et une sélection rigoureuse des actifs, contribue à assurer la performance et la pérennité des investissements réalisés. En intégrant les dernières innovations technologiques, My Share SCPI répond aux attentes des investisseurs d’aujourd’hui, soucieux d’optimiser leur épargne tout en diversifiant leur patrimoine.

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