Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

La sélection impartiale des meilleures SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne
simulation-scpi
guide-scpi
contact-scpi

Notre sélection des meilleures SCPI de rendement

Catégorie





Rentabilité
Min Rentabilité : %
Max Rentabilité : %
Capitalisation
Min Capitalisation : M€
Max Capitalisation : M€
Société de gestion

Choisissez la société de gestion dans la liste suivante :

Type de capital



Recommandée



CatégorieNom de la scpiSociété de gestionType de capitalCapitalisationTaux de distributionRecommandée
CommerceCRISTAL RENTEINTERGESTIONVariable129.55.04 %---
BureauACCES VALEUR PIERREBNP PARIBAS REIMFixe1261.34.44 %
SCPI
BureauACTIPIERRE 3AEW CILOGERFixe1475.11 %
SCPI
BureauACCIMMO PIERREBNP PARIBAS REIMVariable2541.04.02 %
SCPI
CommerceACTIPIERRE 1AEW CILOGERFixe91.25.06 %
SCPI
CommerceACTIPIERRE 2AEW CILOGERFixe111.94.81 %
SCPI
CommerceACTIPIERRE EUROPEAEW CILOGERVariable786.93.60 %
SCPI
BureauALLIANZ PIERREIMMOVALOR GESTIONVariable12304.25 %
SCPI
DiversifiéeATLANTIQUE PIERRE 1PAREF GESTIONFixe48.15.90 %
SCPI
DiversifiéeATOUT PIERRE DIVERSIFICATIONCILOGERFixe515.204.12 %---
DiversifiéeBUROBOUTICFIDUCIAL GERANCEFixe357.704.34 %---
DiversifiéeCAPIFORCE PIERREPAREF GESTIONFixe53.15.17 %---
CommerceCIFOCOMASOFIDYFixe18.33.16 %
SCPI
CommerceCIFOCOMA 2SOFIDYFixe22.15.10 %
SCPI
BureauCM-CIC PIERRE INVESTISSEMENTCM-CIC SCPI GestionFixe107.84.27 %---
CommerceCŒUR DE VILLESOGENIAL IMMOBILIERVariable7.85.12 %---
DiversifiéeCORUM ORIGINCorum Asset ManagementVariable1480.07.28 %
SCPI
BureauCREDIT MUTUEL PIERRE 1LA FRANCAISE AMVariable1167.44.00 %---
BureauEDISSIMMOAMUNDI IMMOBILIERVariable2996.94.13 %
SCPI
BureauEFIMMO 1SOFIDYVariable1144.15.06 %---
BureauEPARGNE FONCIERELA FRANCAISE AMVariable2251.64.46 %
SCPI
DiversifiéeEPARGNE PIERREVOISINVariable521.05.97 %
SCPI
BureauEUROFONCIERE 2LA FRANCAISE AMVariable2314.50 %---
CommerceEUROPIMMO MARKETLA FRANCAISE AMVariable28.54.03 %---
CommerceFICOMMERCEFIDUCIAL GERANCEVariable668.74.61 %---
SpécialiséeFONCIA CAP'HEBERGIMMOFONCIA PIERRE GESTIONVariable68.24.72 %---
CommerceFONCIA PIERRE RENDEMENTFONCIA PIERRE GESTIONFixe417.04.59 %
SCPI
CommerceFONCIERE REMUSATVOISINFixe53.95.45 %
SCPI
BureauFRUCTIPIERRENami AEWFixe959.704.06 %
SCPI
BureauFRUCTIREGIONS EUROPENami AEWFixe264.704.62 %
SCPI
CommerceGEMMEO COMMERCEAMUNDIVariable88.23.89 %---
BureauGENEPIERREAMUNDIVariable843.004.32 %
SCPI
BureauIMMO PLACEMENTVOISINFixe211.205.48 %---
DiversifiéeIMMORENTESOFIDYVariable2936.24.70 %
SCPI
CommerceIMMORENTE 2SOFIDYFixe74.82.90 %---
SpécialiséeINTERPIERREPAREF GESTIONVariable135.85.26 %
SCPI
DiversifiéeL'OUSTAL DES AVEYRONNAISAMUNDIFixe35.23.52 %---
BureauLAFFITTE PIERREAEW CilogerVariable943.23.85 %
SCPI
BureauLE PATRIMOINE FONCIERFONCIA PIERRE GESTIONFixe118.93.99 %---
InternationaleLF EUROPIMMOLA FRANCAISE AMVariable510.94.18 %
SCPI
BureauLOGIPIERRE 1FIDUCIAL GERANCEFixe1381.93 %---
SpécialiséeLOGIPIERRE 3FIDUCIAL GERANCEFixe664.72 %---
BureauMULTIMMOBILIER 2LA FRANCAISE AMVariable8244.30 %---
BureauNORD EST HORIZONFONCIERES ET TERRITOIRESVariable6.35.10 %
SCPI
BureauNOTAPIERREUNOFIVariable2300.34.00 %---
CommerceNOVAPIERREPAREF GESTIONVariable156.13.95 %---
CommerceNOVAPIERRE ALLEMAGNEPAREF GESTIONVariable449.14.99 %
SCPI
CommercePATRIMMO COMMERCEPRIMONIAL REIMVariable636.94.60 %---
BureauPFO2PERIALVariable19994.51 %
SCPI
SpécialiséePIERRE 48PAREF GESTIONVariable284.81.98 %---
DiversifiéePIERRE EXPANSIONFIDUCIAL GERANCEFixe41.35.02 %
SCPI
CommercePIERRE PLUSCILOGERVariable707.94.00 %---
DiversifiéePIERRE PRIVILEGELA FRANCAISE AMVariable215.44.55 %
SCPI
SpécialiséePIERVAL SANTEEURYALEVariable515.75.05 %
SCPI
BureauPLACEMENT PIERREFONCIA PIERRE GESTIONFixe3464.73 %---
BureauPRIMOPIERREPRIMONIAL REIMVariable2421.44.50 %
SCPI
SpécialiséePRIMOVIEPRIMONIAL REIMVariable2338.64.50 %
SCPI
BureauRIVOLI AVENIR PATRIMOINEAMUNDIVariable2778.33.73 %
SCPI
DiversifiéeSELECTIPIERRE 2FIDUCIAL GERANCEFixe386.73.68 %---
DiversifiéeSOFIPIERRESOFIDYVariable1084.71 %---
BureauSOPRORENTEBNP PARIBAS REIMFixe834.29 %---
BureauUFIFRANCE IMMOBILIERPRIMONIAL REIMFixe315.74.87 %---
DiversifiéeVENDÔME REGIONSVENDOME CAPITAL PARTNERSVariable52.66.03 %
SCPI
BureauUNIDELTADELTAGERFixe327.75.10 %
SCPI
SpécialiséeSOFIPRIMESOFIDYFixe100.00 %---
SpécialiséePRIMOFAMILYPRIMONIAL REIMVariable65.34.00 %---
CommercePIERRE SELECTIONBNP PARIBAS REIMFixe253.24.25 %---
DiversifiéePIERRE CAPITALESWISS LIFE REIMVariable74.44.50 %---
BureauPFOPERIAL ASSET MANAGEMENTVariable628.44.87 %
SCPI
BureauPF GRAND PARISPERIAL ASSET MANAGEMENTVariable674.34.40 %---
DiversifiéeOUEST CAP ATLANTIQUEFONCIERES & TERRITOIRESVariable3.14.81 %---
DiversifiéeOPUS REALBNP PARIBAS REIMVariable74.11.59 %---
DiversifiéeLF OPPORTUNITE IMMOLA FRANCAISEVariable1804.65 %---
BureauFRANCE INVESTIPIERREBNP PARIBAS REIMFixe450.404.72 %
SCPI
BureauEUROVALYSADVENISVariable243.24.50 %---
SpécialiséeATREAM HOTELSATREAMVariable61.704.80 %---
DiversifiéeAFFINITES PIERREGROUPAMA GAN REIMFixe64.005.15 %
SCPI
BureauRHONE-ALPES MEDITERRANEEFONCIERES ET TERRITOIRESVariable7.35.10 %---
BureauPATRIMMO CROISSANCEPRIMONIAL REIMVariable74.40.00 %---
BureauLF GRAND PARIS PATRIMOINELA FRANCAISE AMVariable770.44.00 %---
InternationaleCORUM XLCORUM AMVariable226.17.91 %
SCPI
SpécialiséeKYANEOS PIERREKYANEOS AMVariable1.97.05 %
SCPI
DiversifiéeCOEUR DE REGIONSSogénial ImmobilierVariable3.501.21 %---
DiversifiéeFAIR INVESTNORMA CAPITALVariable1.82----
SpécialiséePIERRE ALTITUDEATREAMVariable1.02----
BureauMY SHARE SCPIVOISINVariable27.205.25 %---
CommerceURBAN COEUR COMMERCEURBAN PREMIUMVariable0.93----

Principe des SCPI de rendement

Les sociétés civiles de placement en immobilier dite de rendement sont les plus répandues en France. On en dénombre plus d’une centaine gérées par une vingtaine de sociétés de gestion d’actifs immobiliers (Asset management immobilier).

Ces sociétés appliquent les principes de la gestion d’actifs financiers à l’immobilier tertiaire afin de proposer un placement solide et rentable.


Les sociétés civiles de placement dans l’immobilier présentent les caractéristiques suivantes :

  • Un véhicule d’investissement collectif
  • basé sur de l’immobilier d’entreprise (essentiellement bureaux, commerces, locaux d’activité divers).
  • Un risque locatif limité grâce à une diversité géographique et sectorielle des actifs immobiliers
  • ainsi que grâce à un nombre élevé de locataires occupant les locaux.
  • La gestion du patrimoine immobilier confié à une société de gestion d’actifs spécialisée
  • qui reverse les loyers perçus aux porteurs de parts, autrement appelés les associés, tous les trimestres.
  • En plus de la gestion au fil de l’eau des immeubles, l’équipe de gestion se charge de l’investissement
  • et de l’arbitrage des immeubles en fin de cycle.

Les associés porteurs de parts d’une scpi de rendement ont un droit de regard fort dans les décisions de la société de gestion car ils ont le droit de vote lors de l’assemblée générale annuelle. Depuis 2008 et l’éclatement de la crise des sub-primes aux États Unis, les scpi de rendement affichent une performance remarquable.

Elles répondent aux besoins de sécurité et de rentabilité des investisseurs.


Chiffres clés des sociétés civiles de placement dans l’immobilier dites « de rendement »

  • Performance moyenne 2018 pour les SCPI de rendement (source Aspim et IEIF) : + 4.35%
  • Performance moyenne 2017 : + 4.44%
  • Rendement moyen 2016 : + 4.63%
  • Rendement moyen 2015 : + 4,85%
  • Rendement moyen 2014 : + 5,08%
  • Capitalisation totale des SCPI à fin 2018 : plus de 55,3 milliards d’euros
  • Collecte annuelle nette en 2018 : 5,1 milliards d’euros

 

scpi-de-rendement

Besoin d’un conseil pour choisir votre société civile de placement dans l’immobilier ?

Trustpilot