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Actualités des SCPI

 

Retrouvez toute l’actualité des SCPI quotidiennement et restez informés sur scpi-online.com.

Les experts SCPI Online vous partagent toutes les dernières tendances du marché avec des articles à destination des novices et experts dans le domaine.

À travers des actus et des dossiers, le domaine des SCPI est traité dans son ensemble avec des informations autour de l’immobilier, des données relatives à la santé des SCPI et des sociétés de gestion. Retrouvez également des astuces, des avis, des classements des meilleures SCPI du moment et autres conseils promulgués par nos équipes qui suivent de près les fluctuations du marché.

 

 

  • Quel est l’investissement le plus rentable ? Le moins risqué…

    Chaque année, l’IEIF (Institut de l’Épargne Immobilière et Foncière) analyse les performances historiques des grandes classes d’actifs pour établir un classement et déterminer les plus rentables. Dans cet article, découvrez le podium 2024.
    10 juin 2024
  • Comment investir dans l’immobilier avec 20 000 € en 2024…

    Envie d’investir dans la pierre pour percevoir des revenus réguliers avec un budget limité ? Voici nos 5 idées pour investir dans l’immobilier en 2024 avec 20 000 €.
    22 mai 2024
  • La diversification : réduire le risque sans pénaliser le rendement

    La diversification est un principe de gestion de portefeuille qui consiste à répartir son capital sur plusieurs placements différents afin de réduire le risque global.
    6 mai 2024
  • Banques Centrales, taux directeurs et immobilier : quelles interactions ?

    Les Banques Centrales sont des institutions parapubliques qui définissent et mettent en œuvre la politique monétaire d’une zone monétaire. Dans cet article, nous voyons comment leurs décisions peuvent influencer le marché immobilier et l’investissement en SCPI.
    30 avril 2024
  • SCPI en assurance-vie : un danger en cas de crise…

    SCPI et assurance-vie sont parfois présentés comme le mariage idéal. D’un côté, la récurrence des revenus issus de la pierre. De l’autre, un cadre juridique et fiscal particulièrement avantageux et flexible. Toutefois, les récentes tensions sur la liquidité de quelques SCPI sont venues rappeler aux épargnants qu’il était parfois bon de s’intéresser aux détails !
    22 avril 2024
  • SCPI et déclaration d’impôts 2024 : comment déclarer ?

    Les SCPI sont des véhicules fiscalement transparents : les loyers collectés par la SCPI ne sont pas imposés au niveau de la SPCI, mais au niveau des associés au prorata des parts détenues par chacun. Nous ne reviendrons pas sur les principes de l’imposition des revenus SCPI : pour en savoir davantage sur les taux et les optimisations possibles, reportez-vous à notre article sur la fiscalité des SCPI. Dans cet article, nous passons à la pratique : comment et où déclarer les revenus des SCPI ?
    16 avril 2024
  • SCPI vertes, de développement durable et ISR : faut-il investir…

    De plus en plus de SCPI adoptent une démarche dite écologique, de développement durable, ou socialement responsable. En parallèle, les labels et certifications se multiplient, au risque de causer une confusion. Nous faisons le point sur les différentes approches de ces SCPI “vertes” et sur leur intérêt pour l’investisseur.
    25 mars 2024
  • Devenir rentier avec les SCPI : stratégie financière en deux…

    Le mouvement FIRE, acronyme de “Financial Independence, Retire Early” (Indépendance financière, retraite anticipée), a gagné en popularité ces dernières décennies en fournissant un mode d’emploi pour quitter le salariat et vivre de ses rentes. Voyons comment les SCPI peuvent jouer un rôle dans l'atteinte de l'indépendance financière.
    5 mars 2024
  • 3 moyens d’optimiser transmission et succession grâce aux SCPI

    Investir en SCPI, c’est aussi disposer d’un outil très flexible pour faciliter sa stratégie de transmission et de succession. Et nous allons voir que l’intérêt n’est pas uniquement financier ! <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/lIK85cvgNnU?si=y4CCHT3gKL4l2cMZ" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen></iframe>
    26 février 2024
  • Performance moyenne SCPI en 2023 : -0,38% (4,52% distribués, -4,9%…

    Dans un précédent article, nous avons évoqué les baisses de prix de SCPI survenues en fin d’année 2023. Début 2024, c’est l’heure des comptes ! L’ASPIM vient en effet de communiquer les performances moyennes 2023 des SCPI, OPCI et unités de compte immobilières.
    20 février 2024
  • Quelles perspectives pour l’immobilier de bureau ?

    Conjoncture économique incertaine, taux d’intérêts élevés, dévalorisation des actifs, changements structurels suite au Covid, le marché immobilier du bureau est en pleine mutation. Beaucoup sont pessimistes quant à l’avenir de cette classe d’actif … Mais qu’en est-il réellement de la situation ? Focus sur le secteur.
    9 février 2024
  • SCPI et usufruit : un levier d’optimisation patrimoniale à considérer

    Le démembrement de SCPI consiste à séparer la nue-propriété et l’usufruit des parts de SCPI. Cela ne vous parle pas ? Alors reportez-vous à nos précédents articles : - sur le <a href="https://www.scpi-online.com/scpi-demembrement/">démembrement</a> pour les principes généraux et - sur la <a href="https://www.scpi-online.com/actualites-des-scpi/scpi-nue-propriete/">nue propriété</a> pour les avantages et inconvénients du démembrement du point de vue du nu-propriétaire. Aujourd’hui, plaçons-nous du point de vue de l’usufruitier !
    5 février 2024
  • Immobilier : comment trouver des biens à forte rentabilité ?

    Acheter un appartement et le mettre en location : un bon moyen de préparer sa retraite ou de constituer un capital grâce à l’effet de levier du crédit ? Oui, car l’immobilier est une classe d’actifs réputée solide et permettant d’avoir des revenus réguliers. Toutefois, le rendement peut décevoir, surtout après impôts. Comment faire mieux ? Voici quelques pistes pour trouver (ou créer) des biens locatifs à forte rentabilité. Suivez le guide !
    29 janvier 2024
  • SCPI ou SIIC ? Le match de la pierre-papier !

    La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) et la SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée) sont les deux formats de pierre-papier les plus courants. Quelles sont leurs différences ? Suivez notre comparatif !
    22 janvier 2024
  • Investir en SCPI : les erreurs à ne pas faire

    Investir en SCPI est un excellent moyen d’acquérir un patrimoine foncier diversifié et d’en tirer des revenus sans les soucis de la gestion locative traditionnelle. Néanmoins, pour un investissement totalement réussi, il faut éviter ces quelques erreurs fréquentes.
    15 janvier 2024
  • Investir en SCPI au service de vos projets de vie

    - préparer ma retraite - investir pour mes enfants - créer des sources de revenus complémentaires - étudier les opportunités de revenus passifs - lancer la machine à intérêts composés… Sachez que vous n’êtes pas seul : les objectifs financiers sont la 2e résolution des Français, juste après la santé et le bien-être ! <strong>Alors, comment commencer à placer son argent pour qu’il rapporte ?</strong> Face à la bourse, plutôt aléatoire, avez-vous pensé à l’immobilier ? Nous ne parlons pas de l’immobilier résidentiel, trop chronophage et peu rentable, mais de l’immobilier professionnel : bureaux, commerces, entrepôts, hôpitaux ?
    21 décembre 2023
  • Combien de temps détenir des parts de SCPI ?

    La pierre-papier est plus facilement cessible qu’un bien immobilier physique. Cependant, l’investissement en SCPI reste toujours un achat de long terme. Combien d’années conserver ses parts ? Voici quelques repères pour anticiper la bonne durée de détention.
    21 décembre 2023
  • SCPI et nue-propriété : des avantages méconnus !

    Acheter des SCPI pour préparer votre retraite, vous y pensez… et si vous faisiez encore mieux ? Pour les investisseurs qui n’ont pas besoin de revenus immédiats, il existe un mode d’acquisition des SCPI souvent ignoré et pourtant très avantageux : l'acquisition de parts en nue-propriété temporaire.
    19 décembre 2023
  • Quelles sont les meilleures SCPI du marché pour 2024 ?

    L'univers des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se caractérise par sa diversité et sa capacité à répondre aux besoins variés des investisseurs. Face à l'abondance des options disponibles, il est crucial de sélectionner les <strong>meilleures SCPI</strong>. Cet article se propose de décrypter les performances et les caractéristiques des meilleures SCPI de 2023, en mettant l'accent sur leur indépendance, objectivité et transparence. <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/pwqwXRV5D7s?si=myJjZF-EPujx07ux" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen></iframe>
    11 décembre 2023
  • Baisse de prix des parts de SCPI : les clés…

    Depuis cet été, la presse a abondamment commenté les baisses de prix de certaines SCPI. Passons outre le bruit médiatique pour nous intéresser aux fondamentaux. Que s’est-il réellement passé ? Pourquoi <a href="https://www.scpi-online.com/immobilier-definition/">l’immobilier</a> baisse? Faut-il délaisser cette classe d’actifs ou au contraire s’y intéresser ? Quelles SCPI privilégier ?
    5 décembre 2023