Selectinvest 1
Chiffres clés
Répartition du patrimoine
Indicateur de risque
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Présentation de la SCPI Selectinvest 1
Selectinvest 1 est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement créée par la Société de gestion La Française Real Estate Managers.
Cette SCPI est issue de la fusion de toutes les SCPI Selectinvest créées jusqu’en 1990.
Grâce à une forte capitalisation, la SCPI Selectinvest 1 figure parmi les SCPI les plus importantes.
La SCPI de rendement Selectinvest 1 dispose d’un patrimoine immobilier majoritairement composé de bureaux, mais également de commerces et de locaux d’activités. Ces derniers sont situés en région parisienne, en province et à Paris.
La Stratégie d’investissement sélectionnée
La SCPI Selectinvest 1 s’appuie sur une stratégie d’investissement mise en place par sa Société de gestion, La Française REM. Son objectif principal est de réduire le taux de vacance.
La Société de gestion de la SCPI Selectinvest 1 repose également sur la diversification, géographique et sectorielle, afin d’assurer une bonne mutualisation des risques locatifs et patrimoniaux.
Elle vise à investir principalement dans les actifs immobiliers de bureaux, tout en développant sa présence dans d’autres secteurs tels que les commerces et les locaux d’activités.
Les points forts de la SCPI Selectinvest 1
Un gestionnaire d’expérience
La Société de gestion La Française REM, anciennement connue sous le nom d’Union Française de Gestion, gère un portefeuille d’actifs diversifiés à l’échelle internationale, notamment à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan.
Un patrimoine diversifié
Côté sectoriel, la SCPI Selectinvest 1 investit dans différents secteurs, incluant les bureaux, les murs de commerce, les entrepôts, les hôtels et le domaine de la santé.
Du point de vue géographique, ses biens sont répartis entre la région parisienne, la province, Paris et certains pays étrangers.
Une forte capitalisation
La SCPI Selectinvest 1 bénéficie d’une capitalisation importante, ce qui assure une garantie solide pour les associés et lui permet d’occuper une place significative sur le marché.
Les caractéristiques générales de la SCPI Selectinvest 1
- Type de SCPI : Rendement
- Catégorie : Bureau
- Capital : Variable
Notre avis sur la SCPI Selectinvest 1
Choisir la Société Civile de Placement Immobilier Selectinvest 1 est une opportunité pour diversifier son investissement, tant sur le plan géographique que sectoriel.
Rentabilité
Patrimoine
Taux de distribution de la SCPI vs marché
Gestion locative
Évolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
Taux de distribution et variation du prix
Documentation
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Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.