Qui est Foncières et Territoires ?
Histoire, chiffres clés, notre avis sur le Gestionnaire…
Voici une fiche créée par nos soins, qui analyse en détails Foncières & Territoires.
Investir dans une SCPI nécessite au préalable de se renseigner sur l'entité en charge de sa gestion.
Chiffres Clés
Actifs sous gestion : 36,5 millions d’euros
Nombres d’associés : 743
Nombre de SCPI gérée : 1
Année de création : 1997
Adresse : 22 avenue Foch – CS 90737, 54 064 Nancy cedex
Fondateur : Frédéric Durand
Foncières & Territoires Société de Gestion : Histoire, Fondateur, Perspective
Frédéric Durand a créé en 1997 Foncières & Territoires, une Société de Gestion de portefeuilles proposant des solutions d’épargne adaptées aux investisseurs. Elle obtient son agrément AMF (Autorité des Marchés Financiers) en 2013, lui permettant de gérer 50 sociétés d’investissement et 1 SCPI.
En 2014, elle a développé trois SCPI qui recouvraient les territoires suivants : Nord Est Horizon, Rhône-Alpes Méditerranée et Ouest Cap Atlantique. La fusion des ces SCPI a donné naissance à la SCPI Cap Foncières & Territoires.
La stratégie d’investissement de Foncières & Territoires
Cette Société de Gestion se positionne sur des actifs à prix attractifs, dans des espaces de vie et de travail qualitatifs.
Ses acquisitions visent des investissements durables dans les secteurs des commerces, bureaux, locaux d’activité et de production.
Foncières & Territoires sélectionne pour ses immeubles des locataires de qualité et privilégie des baux de longue durée afin de sécuriser les loyers.
Sa politique d’investissement a pour objectif de :
- Cibler les immeubles à proximité des lieux de vie et travail de nos régions ;
- Mutualiser les risques liés à l’investissement grâce à la diversification du patrimoine
- Générer des rendements supérieurs à la moyenne du marché des SCPI
- Assurer une gestion de proximité
Notre avis sur Foncières & Territoires
Foncières & Territoires est un Gestionnaire qui privilégie la qualité des lieux de vie et leur proximité. Prudent et sélectif, il cherche à investir de manière durable tout en optimisant les performances de ses fonds. Sa SCPI Cap Foncières & Territoires affiche de belles performances pour cette année 2022, en offrant 5,92 % de rendement à ses associés.
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CAP Foncières & TerritoiresFoncieres et TerritoiresTaux de distribution 20236%Capitalisation83.1M€Investir Plus d'informations
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.