PFO2

La SCPI PFO2 est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement fondée en 2009 par la société de gestion Perial Asset Management. Comme la majorité des SCPI elle fait le choix de distribuer chaque trimestre son dividende aux investisseurs.

PFO2 se distingue des autres SCPI par le choix de sa gestion. Même si elle privilégie comme les autres sociétés civiles des immeubles de qualité, c’est la première société civile à entrer une dimension environnementale dans le choix de ses acquisitions.

En effet, elle a fait le choix d’une politique responsable. Elle a choisi d’acquérir des biens modernes respectant les différentes réglementations thermiques et environnementales ou alors des biens immobiliers anciens qu’elle étudie. Cette étude lui permet d’évaluer les travaux nécessaires pour les rendre conforment aux réglementations et ainsi atteindre ses objectifs. Ces travaux ont pour but de diminuer les consommations énergétiques, d’eau ainsi que la sensibilisation comportementale du locataire à l’aide d’une charte de bonnes pratiques environnementales et contrôle.

Cette stratégie lui permet d’optimiser ses acquisitions, de les valoriser et donc d’accroître le taux d’occupation des immeubles.

Données Clés de la SCPI PFO2

Perial Asset Management est une société de gestion ayant 50 ans d’expérience, et les mettant à profit pour gérer la SCPI PFO2. Sa gestion singulière lui a permis de maintenir un taux de rendement supérieur pour ses associés ainsi qu’une capitalisation en un an (en 2018) s’élevant à 1999 M€.

Un investissement chez PFO2 vous sera accessible dès une souscription de 5880€, correspondant à 30 parts chacune à 196€. Son capital variable vous permet néanmoins d’acquérir dès que vous le désirez de nouvelles parts ou au contraire d’annuler votre investissement.

Le patrimoine de PFO2 est diversifié, même si il contient principalement des bureaux. Il est composé de : 89% de bureaux, 7% de commerces et 1% de résidences diverses. Ses acquisitions sont localisées pour 40% en province, 43% en région parisienne 5% à Paris et 12% à l’étranger. Cette diversification spatiale ainsi que dans les types de locaux investis lui permet d’accroître la diversité de son patrimoine et donc la sûreté de votre placement.

Avec un taux d’occupation supérieur à 90%, ainsi que la présence de 508 locataires pour 216 immeubles, cela permet à PFO2 de proposer un investissement non seulement responsable mais aussi prometteur.