Remake Live

Lancée début 2022, la SCPI Remake Live est une jeune SCPI créée par la Société de Gestion Remake Asset Management. 

Elle est spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers et a pour objectif de proposer une solution d’épargne aux investisseurs.

Contrairement aux autres SCPI, Remake Live dispose d’une stratégie d’investissement différenciante. En effet, elle se focalise sur l’emplacement géographique de ses actifs. En d’autres termes, elle investit principalement dans les aires urbaines de plus de 250 000 habitants en France et dans les pays de l’Union Européenne.

Remake Live a pour vocation de cibler des projets d’acquisitions à perspectives de hauts rendements, c’est pourquoi son taux de distribution annuel est relativement attractif.

Son objectif ? Capitaliser sur des valeurs clés telles que la dynamisation des territoires enclavés à forte valeur ajoutée, le développement du néo-bureau et la favorisation de projets à fort impact social. Cela peut concerner plusieurs secteurs comme les bureaux, commerces, loisirs, santé ou encore entrepôts.

Remake Live se démarque par son concept « sans frais de souscription », en contrepartie d’une commission de retrait de 5% TTC et d’une commission de gestion annuelle de 18% TTC. Elle a pour objectif 5,5% de rendement par an.

Les points forts de la SCPI Remake Live

Une stratégie d’investissement diversifiée

L’atout majeur de SCPI Remake Live réside dans sa capacité à offrir une opportunité aux investisseurs d’accéder aux nombreux biens immobiliers à travers le monde. Grâce à la diversification géographique, les risques liés à un marché immobilier peuvent être réduits.

D’ailleurs, cette dernière permet de proposer des rendements très élevés. Avec SCPI Remake Live, il est tout à fait possible de choisir n’importe quels types de biens (bureaux, commerces, entrepôts, résidences étudiantes, etc.).

Un ticket de souscription relativement accessible

La SCPI Remake Live est accessible à tout le monde : particuliers ou professionnels, avec un minimum d’investissement de 200 €. À l’heure actuelle, elle figure parmi les SCPI qui ne demandent aucune commission de souscription.

D’une manière générale, les frais d’entrée sont compensés par une commission de retrait limitée aux 5 premières années d’investissement et de gestion de 18% TTC par an des produits locatifs.

Une gestion professionnelle

La SCPI Remake est composée d’une équipe professionnelle et expérimentée qui se charge personnellement de la sélection, l’acquisition et la gestion des biens immobiliers.

Cela permet de donner accès aux investisseurs à un patrimoine de qualité, sans soucis de gestion.

Quels sont les risques de la SCPI Remake Live ?

Comme tout placement, investir comporte des risques. Afin de maximiser la réduction du risque, il est important de procéder à la diversification de votre patrimoine. Il est important de prêter attention au type de véhicule de placement dans lequel vous investissez.

Selon l’AMF, Remake Live a un risque de niveau 3 sur une échelle de 7. Cet indicateur de risque positionne ce risque entre bas et moyen.

En l’absence de contrepartie pour acheter vos parts, la liquidité de la SCPI Remake Live n’est pas assurée.

À lire : guide complet pour éviter les risques en SCPI

Une SCPI labellisée ISR

Outre ses nombreux avantages, la SCPI Remake Live est également labellisée ISR. Ce qui signifie que les épargnes seront investies dans des entreprises qui s’adapteront aux enjeux sociaux et environnementaux et ESG.

En effet, elle peut investir dans des logements durables, notamment ceux qui sont à faible consommation énergétique et près des commerces et des transports en commun.

Les risques de SCPI Remake Live

Généralement, investir peut présenter quelques risques. Sur ce, procéder à la diversification de patrimoine et prendre en compte le type de véhicule de placement à investir sont des procédures très importantes pour maîtriser le niveau de risque.

Avec la SCPI Remake Live, il est tout à fait possible de comporter des risques tels que la perte en capital, l’évolution du marché immobilier ainsi que l’absence de liquidité.

Comment souscrire aux parts de la  SCPI Remake Live ?

La SCPI remake Live offre deux possibilités de souscription :

• La SCPI à crédit
• La SCPI en nue-propriété

Il faut noter que la souscription dans les parts d’une SCPI doit se faire en fonction du projet et de la situation de l’investisseur. C’est pourquoi, il est préférable de faire appel à l’intermédiaire d’un spécialiste de l’épargne immobilier comme SCPI-Online.com, afin d’optimiser votre expérience d’investissement.