Remake Live

Lancée en 2022, Remake Live est une SCPI qui investit en France, Irlande, Pays-Bas et en Espagne.

Catégorisée dans la classe des SCPI « diversifiées », son patrimoine est réparti sur différents secteurs comme celui des bureaux, commerces, entrepôts, santé et logements.

Son Gestionnaire – Remake Asset Management – présente Remake Live comme « la SCPI du monde de demain ».

Sa stratégie d’investissement intègre les enjeux urbains afin de faciliter le développement des métropoles.

Remake Live contribue ainsi à renforcer le dynamisme de nos villes en rapprochant nos bureaux de nos lieux de vie.

Cette SCPI vise le désenclavement des territoires, baisse du temps de trajet moyen, réduction de la pollution et optimisation des circuits courts tout en intégrant les normes socio-environnementales. Elle témoigne sa volonté d’investir de manière responsable à travers l’obtention de son label ISR en mai 2022.

Remake Live représente la 3ème SCPI pensée sur le concept « zéro commission de souscription », en contrepartie d’une commission de gestion annuelle de 18 % TTC.

En 2022, Remake Live présente un style de gestion pertinent. Son objectif de rendement étant de 5,50%, elle le surpasse avec une performance remarquable de 7,64 %.

REMAKE ASSET MANAGEMENT : HISTOIRE, FONDATEUR, PERSPECTIVE

Remake Asset Management est créée en fin d’année 2021 par David Seksig et Nicolas Kert. Ayant 35 ans d’expérience dans la gestion de fonds immobiliers, les deux fondateurs témoignent une volonté de développer une solution d’épargne adaptée au monde de demain.

Les thématiques environnementales, sociales et de gouvernance font partie intégrante des valeurs prônées par Remake Asset Management. La Société de Gestion se complaît dans son désir de fournir une solution d’épargne à la fois utile, responsable et innovante.

QUELS SONT LES AVANTAGES DE LA SCPI REMAKE LIVE ?

Les épargnants ont un attrait particulier pour les nouvelles classes d’actifs, ce qui n’a pas échappé à cette jeune SCPI.

Appartenant à la classe des SCPI diversifiées, Remake Live profite de l’attractivité sectorielle et géographique de la pluralité de ses actifs, lui permettant de mutualiser les risques liés à l’investissement.

Remake Live se veut opportuniste en se positionnant dans des quartiers à fort potentiel. Elle vise des projets d’acquisitions à perspectives de hauts rendements, ce qui lui permet d’optimiser son taux de distribution annuel.

Cette SCPI est labélisée ISR

• Le label ISR permet de donner du sens à votre investissement

• Investir dans une SCPI labélisée ISR, c’est favoriser le développement durable.

L’investissement Socialement Responsable (ISR) est un indicateur qui permet de distinguer les véhicules de placement responsables et durables.

En investissant dans une SCPI labélisée ISR, votre épargne sera investie dans des entreprises qui prendront mieux en compte les enjeux Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).

L’objectif de ce label est l’alliage entre performance économique et la prise en compte de l’impact social et environnemental.

Le critère environnemental tient compte de l’empreinte carbone, l’émission de gaz à effet de serre, la gestion de l’eau, des déchets ainsi que de l’énergie…

Le critère Social prend en considération la formation des employés, l’égalité salariale hommes et femmes, l’emploi de personnes présentant un handicap…

Le critère de Gouvernance traite la lutte contre la corruption, la transparence de la rétribution des responsables.

Ce label intègre également le respect des droits de l’Homme qui passe par : la lutte contre la discrimination, la pauvreté…

QUELS SONT LES RISQUES DE LA SCPI REMAKE LIVE ?

Comme tout placement, investir comporte des risques. Afin de maîtriser le niveau de risque, il est important de procéder à la diversification de votre patrimoine et prêter attention au type de véhicule de placement dans lequel vous investissez.

Selon l’AMF, Remake Live a un risque de niveau 3 sur une échelle de 7. Cet indicateur positionne ce risque entre bas et moyen.

En l’absence de contrepartie pour acheter vos parts, la liquidité de la SCPI Remake Live n’est pas assurée.

À lire : guide complet pour éviter les risques en SCPI

COMMENT INVESTIR DANS LA SCPI REMAKE LIVE ?

 VERSEMENT PROGRAMMÉ

JE SOUHAITE BENEFICIER DE REVENUS COMPLEMENTAIRES IMMEDIATEMENT

L’investissement comptant

Si vous disposez d’une épargne et cherchez à obtenir des revenus complémentaires, l’investissement comptant dans la SCPI est une option simple à opérer. En devenant associé(e), vous pouvez diversifier vos placements sur des actifs réels et bénéficier d’un rendement potentiellement attractif (non garanti) grâce aux dividendes réguliers que vous percevrez après le délai de jouissance.

Pour investir dans Remake Live un minimum d’achat d’une part est requis, ce qui correspond à un investissement de 200 €*.

Si vous êtes intéressé(e), nos consultants spécialisés en SCPI sont disponibles pour vous guider dans la souscription de parts de la SCPI Remake Live.

*Ce montant est en fonction du prix de souscription de la part au 01/06/2023.

J’INVESTIS EN EMPRUNTANT

L’investissement à crédit dans la SCPI REMAKE LIVE offre aux épargnants la possibilité d’utiliser l’effet de levier pour augmenter leur capacité d’investissement en s’endettant. Cette stratégie permet de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de deux avantages significatifs :

Les revenus générés par la SCPI Remake Live peuvent être utilisés pour rembourser une partie du prêt souscrit, mais uniquement pour les Sociétés de rendement qui distribuent des revenus.

Les intérêts d’emprunt payés au cours de l’année peuvent être déduits des revenus fonciers, ce qui réduit l’assiette d’imposition de l’investisseur ;

L’investissement à crédit dans les SCPI est recommandé pour les épargnants qui ne peuvent pas se permettre d’acheter des parts comptant ou qui n’ont pas besoin de revenus complémentaires immédiats. Cependant, il convient de noter que cette méthode peut nécessiter un effort de trésorerie et que les emprunts doivent être remboursés. Il est donc important de vérifier ses capacités de remboursement avant de s’engager.

SCPI-online, a noué des partenariats solides avec plusieurs établissements bancaires et financiers pour aider ses clients à financer l’achat de parts de SCPI. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette méthode d’investissement ou obtenir des conseils personnalisés, n’hésitez pas à contacter nos consultants. Ils sont là pour vous aider à choisir le mode d’acquisition adapté à votre profil.

J’INVESTIS MENSUELLEMENT

Effectuer des versements programmés dans la SCPI Remake Live.

Vous pouvez investir mensuellement dans la SCPI Remake Live.

NOTRE AVIS SUR REMAKE LIVE

Lancée courant 2022, les Gestionnaires de la SCPI Remake Live ont tout de suite senti le vent tourner concernant les revalorisations de l’immobilier tertiaire européen. Ils ont su faire preuve de patience afin de saisir des opportunités à prix décotés. A l’heure d’écrire ces lignes, la collecte 2022 de Remake Live a dépassé toutes les espérances.

Selon nos calculs, bien que Remake live ne présente pas de commission de souscription ; l’importance de ces frais de gestion donnerait l’avantage à une SCPI classique (frais d’entrée moyen 10 % et 12 % de commission de gestion) à partir de 10 ans de détention.