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Fructipierre

AEW Patrimoine

SCPI Fructipierre AEW Patrimoine
Taux de distribution 2022
4%
Capitalisation
1148.8M€
Prix de part 2023
603€

Description

Créée à la fin des années 80, la SCPI Fructipierre est gérée par le gérant AEW Patrimoine qui est un des leaders en Europe de la gestion d’actifs immobiliers. Elle gère actuellement 22 SCPI et 2 OPCI grand public et accompagne 85000 associés dans le choix de leurs investissements immobiliers.

Fructipierre poursuivait son développement en faisant en 2009 l’absorption de Parnasse Immo. Cette SCPI faisait état d’un patrimoine de plus de 40 millions d’euros.

Au cours du 3ème trimestre 2014, il y eu l’acquisition d’un commerce situé boulevard Saint Germain.

Fructipierre est aujourd’hui une SCPI à bon rendement. Cela est dû à son pourcentage d’occupation financier de 83,25% et d’occupation physique de 89,94%.

Elle distribue un dividende par part de 22,10€, ce qui fait un taux de rendement pour l’investisseur de 4,06%.

Quelques chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Bureau
Capital
Fixe
Création
Mars 1987
Capitalisation 2022
1 148,8 M€
Collecte nette 2021
31,3 M€
Nombre d'associés 2022
13 604
Nombre de parts 2022
1 903 057
Dividende brut 2022
24.20 €
Dividende versé 2022
24.20 €
Valeur de réalisation 2021
566,24 €
Valeur de reconstitution
656,92 €
Taux d'occupation financier 2022
91,36 %
Nombre d'immeubles 2022
58

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2022
3.99 %
Evolution du dividende sur 5 ans
11.01 %
Evolution du prix sur 5 ans
11.65 %
Evolution du prix depuis 01/01
-0.22 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
42.73 %
Pourcentage de charges 2020
29,63 %
Taux de distribuable 2020
3,22 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
16 763 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2022 (en %)
Répartition sectorielle 2022 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation en 2022
91.36 %
Taux d'occupation en 2021
80.84 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2022
24.2€
606€
2021
23€
605€
2020
20.50€
611€
2019
23€
541€
2018
22.1€
544€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2022
3.99%
0.12%
2021
3.80%
-0.93%
2020
3.36%
12.87%
2019
4.25%
-0.49%
2018
4.06%
0.68%

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentations

BULLETIN SEMESTRIEL - 2022 - 2S
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BULLETIN SEMESTRIEL - 2022 - 1S
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RAPPORT ANNUEL - 2021
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information et Statuts
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Plaquette de Présentation
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Avertissement

La valeur d’un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme et avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée.
Le rachat des parts n’est pas garanti.