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Capiforce

Fiducial Gérance

SCPI Capiforce Pierre Paref Gestion
Taux de distribution 2022
8.93%
Capitalisation
87.9M€
Prix de part 2023
233.10€

Description

La SCPI CAPIFORCE est une SCPI à capital fixe qui investit majoritairement dans des commerces, des bureaux, des locaux d’activité et notamment des résidences spécialisées dans le domaine de la santé situés à Paris, en région parisienne et en province.

Son patrimoine se veut très diversifié avec 84 immeubles et des actifs très variés. La SCPI fait preuve d’une gestion assez dynamique de son patrimoine et c’est depuis 2013 que les associés ont confié leur mandat de gestion à FIDUCIAL GÉRANCE.

En 2018, CAPIFORCE affiche une capitalisation d’un peu plus de 53 millions d’euros.

Quelques chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Commerce
Capital
Fixe
Création
1982
Capitalisation 2022
87,9 M€
Collecte nette 2021
0,0 M€
Nombre d'associés 2022
3 346
Nombre de parts 2022
377 131
Dividende brut 2022
20.00 €
Dividende versé 2022
20.00 €
Valeur de réalisation 2021
289,40 €
Valeur de reconstitution 2021
343,04 €
Taux d'occupation financier 2022
97,01 %
Nombre d'immeubles 2022
95

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2022
8.93 %
Evolution du dividende sur 5 ans
26.26 %
Evolution du prix sur 5 ans
-31 %
Evolution du prix depuis 01/01
4.95 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
34,63 %
Pourcentage de charges 2020
50,83 %
Taux de distribuable 2020
3,46 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
6 294 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2022 (en %)
Répartition sectorielle 2022 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation financier en 2022
97.01 %
Taux d'occupation financier en 2021
94.98 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2022
20€
224€
2021
15€
248€
2020
13.63€
248€
2019
15.84€
266€
2018
15.84€
306€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2022
8.93%
-9.58%
2021
6.06%
0.00%
2020
5.50%
-6.96%
2019
5.95%
-13.1%
2018
5.17%
-4.82%

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentation

BULLETIN SEMESTRIEL - 2022 - S2
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BULLETIN SEMESTRIEL - 2022 - S1
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RAPPORT ANNUEL - 2021
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information et Statuts
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Plaquette de Présentation
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Avertissement

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L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme et avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée.
Le rachat des parts n’est pas garanti.