SCPI Sofipierre

Sofipierre (connue avant sous le nom d’Habitapierre 2) est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) de rendement à capital variable apparue en 1989 et gérée par la Société de gestion Sofidy.

Ce produit d’épargne immobilière assistée dispose d’un patrimoine composé en grande partie de commerces. Néanmoins, dans sa stratégie de diversification de son parc immobilier, la SCPI investit également dans d’autres actifs comme les bureaux, les locaux d’activités et les habitations.

L’emplacement des actifs immobiliers de la SCPI Sofipierre est tout aussi diversifié.

En effet, ces derniers sont localisés majoritairement à Paris, mais aussi en région parisienne, en province et à l’étranger.

SCPI Sofipierre : une stratégie axée sur la diversification

La SCPI Sofipierre applique une stratégie d’investissement reposant sur une diversification tant sectorielle que géographique.

Elle ne limite plus ses placements à la France et effectue également des investissements à l’étranger en Europe afin de saisir les opportunités de marché. Elle mise principalement sur l’immobilier d’entreprise commercial, en se concentrant sur des acquisitions de biens immobiliers neufs ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).

Par ailleurs, la SCPI préfère les biens immobiliers certifiés avec des labels environnementaux tels que HQE ou BREEAM, ainsi que des bâtiments énergétiquement performants.

La répartition des biens immobiliers de la SCPI Sofipierre

Sofipierre se distingue par une répartition de ses actifs selon deux critères principaux : sectoriel et géographique.

La majorité des biens immobiliers se situe en région, à Paris, en Île-de-France et dans certains pays européens.

En ce qui concerne la répartition sectorielle, la SCPI investit principalement dans l’immobilier de commerce, suivie des bureaux, des locaux d’activités et des logements.

Conditions de souscription de la SCPI Sofipierre

Pour investir dans Sofipierre, plusieurs méthodes de souscription sont disponibles. Vous pouvez notamment souscrire des parts de la SCPI au comptant.

Il est également possible d’investir via un démembrement temporaire de propriété, offrant une décote sur le prix de souscription.

Enfin, la souscription à crédit constitue une alternative pour les investisseurs remplissant certaines conditions d’éligibilité.

Notre avis sur la SCPI Sofipierre

Sofipierre axe sa stratégie d’investissement sur la mutualisation des risques et est accessible à un large public. Son orientation vers l’immobilier commercial et sa politique de diversification en font une option intéressante pour les investisseurs en quête de rendement et de stabilité.

Comme pour tout investissement, il est essentiel d’évaluer les risques et de considérer la durée d’engagement avant toute souscription.