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Primopierre

PRIMONIAL REIM

SCPI Primopierre Primonial REIM
Taux de distribution 2022
4.21%
Capitalisation
3881.53M€
Prix de part 2023
208.00€

Description

Primopierre est une SCPI de rendement qui investit principalement dans l’immobilier de bureau en Ile-de-France. Sa stratégie d’investissement s’oriente vers des immeubles de bureaux neufs ou restructurés, en grande partie labélisés.

Ce véhicule de placement opte pour une diversification de son patrimoine, à travers ses investissements dans les secteurs de la santé et  l’éducation (33%), le commerce (6%), le résidentiel (11%), l’hôtellerie (5%) et la logistique (1%).

Malgré la taille colossale de sa capitalisation, Primopierre arrive à maintenir un bon taux de rendement (4,21% pour cette année 2022). Cette SCPI opte pour une modernisation de son portefeuille d’actifs en se séparant d’actifs devenus obsolètes ou qui ne répondent plus à la demande locative.

Quelques chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Bureau
Capital
Variable
Création
2008
Capitalisation 2022
3 881,5 M€
Collecte nette 2021
333,1 M€
Nombre d'associés 2022
34 085
Nombre de parts 2022
18 661 203
Dividende brut 2022
8.76 €
Dividende versé 2022
8.76 €
Valeur de réalisation 2021
183.98 €
Valeur de reconstitution 2021
219.61 €
Taux d'occupation financier 2022
89,00 %
Nombre d'immeubles 2022
75

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2022
4.21 %
Evolution du dividende sur 5 ans
-10.61 %
TRI sur 10 ans 2021 *
5 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
13,84 %
Pourcentage de charges 2020
19,89 %
Taux de distribuable 2020
5,18 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
21 525 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2022 (en %)
Répartition sectorielle 2022 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation en 2022
89.00 %
Taux d'occupation en 2021
87.10 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2022
8.76€
208€
2021
9.36€
208€
2020
10.48€
208€
2019
12.31€
208€
2018
9.36€
208€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2022
4.21%
0.00%
2021
4.77%
0.00%
2020
5.04%
0.00%
2019
5.92%
0.00%
2018
4.50%
2.97%

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentation

BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 4T
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BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 3T
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RAPPORT ANNUEL - 2021
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information
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Plaquette de Présentation
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