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Primovie

PRIMONIAL REIM

SCPI Primovie Primonial REIM
Taux de distribution 2022
4.50%
Capitalisation
4960.2M€
Prix de part 2023
203.00€

Description

Créée en 2012, Primovie s’intéresse aux actifs appartenant aux secteurs de la santé (maisons de retraite, clinique, résidences seniors, centres de santé…) et de l’éducation (crèches, centres de formation, écoles, résidences étudiantes…).

La santé est une thématique appréciée par la population française en raison d’une croissance démographique traduite par un taux de natalité et un vieillissement de la population en pleine évolution. Primovie répond à des besoins spécifiques en infrastructures.

Il faut savoir que ce fonds immobilier est labellisé ISR.

Ce label désigne les sociétés qui investissent en respectant les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance).

Cet indicateur permet aux épargnants de reconnaître les investissements «responsables ».

L’objectif de cette démarche se décline en 5 axes,

Environnementaux :

1# Réduire de 40 % sa consommation finale en 2030, grâce à une bonne gestion des actifs ;

2# Contribuer à l’objectif national de neutralité du carbone d’ici 2050 en limitant au maximum son émission ;

Sociaux :

3# Réduire la quantité de chambres doubles au sein des EHPAD pour optimiser le confort des résidents.

Gouvernance :

4# Renforcer l’encadrement de 100 % des actifs en chantier.

5# Faire suivre l’annexe ESG Primonial REIM sur l’ensemble des baux nouveaux et renouvelés.

L’Asset Manager de Primovie est Primonial REIM, filiale du groupe Primonial. Il gère au total 6 fonds immobiliers grand public répartis en France et en Europe. Créée en 2011, c’est une Société indépendante qui permet aux particuliers d’avoir accès à l’immobilier d’entreprises en souscrivant en SCPI et OPCI.

 

Quelques chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Santé et éducation
Capital
Variable
Création
2012
Capitalisation 2022
4 960,2 M€
Collecte nette 2021
840,3 M€
Nombre d'associés 2022
45 850
Nombre de parts 2022
24 434 497
Dividende brut 2022
9.13 €
Dividende versé 2022
8.89 €
Valeur de reconstitution 2021
202,79 €
Valeur de réalisation 2021
174,36 €
Taux d'occupation financier 2022
97,10 %
Nombre d'immeubles 2022
288

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2022
4.5 %
Evolution du dividende sur 5 ans
-4.50 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2021
2,03 %
Pourcentage de charges 2021
20,19 %
Taux de distribuable 2021
4,81 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
4 132 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2022 (en %)
Répartition sectorielle 2022 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation en 2022
97.10 %
Taux d'occupation en 2021
96.80 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2022
8.89€
203€
2021
9.07€
203€
2020
9.13€
203€
2019
9.16€
203€
2018
9.14€
203€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2022
4.50%
0.00%
2021
4.60%
0.00%
2020
4.50%
0.00%
2019
4.51%
0.00%
2018
4.50%
3.83%

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentation

BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 4T
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BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 3T
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RAPPORT ANNUEL - 2021
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information
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Plaquette de Présentation
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SCPI qui intéressent nos épargnants

Avertissement

La valeur d’un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme et avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée.
Le rachat des parts n’est pas garanti.