Qui est Alderan ?
Histoire, chiffres clés, notre avis sur le Gestionnaire…
Voici une fiche créée par nos soins, qui analyse en détails Alderan.
Investir dans une SCPI nécessite au préalable de se renseigner sur l'entité en charge de sa gestion.
Chiffres Clés
Actifs sous gestion : 1,2 milliard d’euros
Nombres d’associés : 5 100
Nombre de SCPI gérée : 1
Année de création : 2015
Adresse : 22 rue de Courcelles, 75 008 Paris
Groupe principal : Groupe Ojirel
Alderan Société de Gestion : Histoire, Fondateur, Perspective
Créée en 2015 par Rémy Bourgeon et Alain Mallart, Alderan est une filiale du groupe Ojirel. Ces deux entrepreneurs œuvrent dans l’investissement et la valorisation de l’immobilier tertiaire depuis plus de 20 ans. Elle obtient son agrément AMF en 2017 ce qui lui permet d’exercer ses fonctions de Société de Gestion au sein des marchés financiers. Alderan, c’est 35 professionnels de l’immobilier et gestion collective qui mettent leur expertise au service de la SCPI Activimmo, Club Deal, Gestion dédiée et OPPCI.
La Stratégie d’investissement d’Alderan
Concernant Activimmo :
Son objectif premier ? Investir dans des immeubles à potentiel de revalorisation. Elle privilégie les zones à proximité d’axes routiers, au niveau des bassins de consommation, en France et dans la Zone Euro.
Alderan souhaite détenir au minium 70 % de locaux d’activités et logistique et au maximum 30 % de bureaux et commerces. Cet asset Manager se positionne sur des actifs unitaires inférieurs à 50 millions d’euros dont les baux sont fermes et de longue durée. De cette manière, les loyers sont plus sécurisés et le taux de vacance locative est optimisé.
Le report à nouveau d’Activimmo est fixé à 5 mois. Cela permet à Alderan de disposer du temps nécessaire afin d’effectuer d’éventuels travaux ou développements au sein de son patrimoine.
Notre avis sur Alderan
Alderan est une Société de Gestion qui oriente sa stratégie d’investissement sur des secteurs prometteurs à potentiel de revalorisation. Elle privilégie la sécurité de l’investissement tout en optimisant la rentabilité offerte à ses épargnants. Alderan recherche l’alliage entre création de valeur et performance. Sa stratégie d’investissement fait le caractère rigoureux et qualitatif de sa gestion.
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.