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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne


CORUM ORIGIN

CORUM ORIGIN

Corum Asset Management

Taux de distribution 2018

7.28%

Prix acquéreur 2018

1 067,00 €

Description

CORUM est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement créée en 2012 par la société de gestion Corum AM.
Cette SCPI se distingue de toutes les autres par sa stratégie singulière.
En effet d’une part elle adopte un investissement opportuniste, couplé à une gestion flexible. Ce qui lui permet d’agir avec dynamisme sur les différents marchés prometteurs.

De cette façon SCPI CORUM ORIGIN acquiert des biens sur l’ensemble des marchés de la zone européenne. Elle sait saisir de nouvelles opportunités que d’autres sociétés civiles laisse passer, comme son investissement en Slovénie, qui lui permettent d’augmenter son rendement. Elle peut aussi limiter l’impact de la situation économique de certains pays, comme celle du marché de l’immobilier français en pleine bulle inflationniste.

Aujourd’hui CORUM ORIGIN est la seule société civile française positionnée dans 7 pays de la zone euro : la France, l’Allemagne et les Pays-Bas mais elle investit aussi en Belgique, en Espagne, au Portugal et plus récemment en Slovénie.

Elle axe aussi sa stratégie sur la diversification de son patrimoine, d’une part géographique que ce soit sur le territoire national ou européen, mais aussi sectorielle.
Pour finir depuis janvier 2016 CORUM ORIGIN est la seule SCPI de rendement à verser ses rendements tous les mois. Un véritable bénéfice pour les investisseurs qui accède à un véritable complément de revenus.

Données Clés de la Scpi CORUM ORIGIN

CORUM ORIGIN a atteint un taux de rendement des plus hauts 7,28%, et une capitalisation de 1480 M€ en 2018.
Cet investissement vous sera accessible dès 1075€, ce qui correspond à l’acquisition d’une part. Néanmoins son capital variable vous permettra d’acquérir de nouvelles part ou de diminuer votre investissement à tout moment.

Cette société civile est d’avantage spécialisée dans l’immobilier de bureaux mais elle reste tout de même diversifiée avec : 45% de bureaux, 22% de commerces, 14% de résidences hôtelières, 10% de locaux d’activité et 8% d’entrepôts.

Son patrimoine est aussi varié géographiquement avec : 89% à l’étranger, 6% en province et 5% en Région parisienne.
Elle comptabilise 113 immeubles occupés par 161 locataires ce qui lui permet d’attendre une quasi totale occupation avec un taux de 99,50%.
En investissant chez CORUM ORIGIN vous ferez donc un placement prometteur aux risques limités.

2018 marque le changement de dénomination de CORUM à CORUM ORIGIN.

CORUM ORIGIN
3.8 (76.49%) 74 vote[s]

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2018:77,68 €
Catégorie :DiversifiéeValeur de reconstitution 2018 :1 138,30 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2018 :944,42 €
Création :28/02/2012TRI 10 ans 2018:0.00 %
Capitalisation 2018 :1 480,0 M€Tx d'occupation 2018 :99.50 %
Collecte nette 2018 :340,1 M€RAN (en jours) 2018 :24,78
Nombre d'associés :23 284RAN (en %) 2018:6.79 %
Nombre de parts :1 376 716PGR (en %) 2018:7.77 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • CORUM ORIGIN

Rentabilité

Taux de distribution 2018 : 7.28 %
Evolution du dividende sur 5 ans :21.68 %
Evolution du prix sur 5 ans :5.39 %
Evolution du prix depuis 01/01 :1.42 %
TRI sur 10 ans :0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2018 :113
Surface gérée 2018 :992 538 m²
Nombre de locataires 2018 :212
Prix moyen au m² 2018 :1 414 € / m²
Prix moyen par immeuble 2018 :11 826 085 €
Pourcentage de charges 2018 :22.16 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 :45 181 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2018 (en %)

  • Province (6%)
  • Europe (89%)

Répartition sectorielle 2018 (en %)

  • Bureaux (45%)
  • Commerces (22%)
  • Locaux d'activité (10%)
  • Résidences hôtelières (14%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201899.50%
Taux d'occupation 201799.60%
Taux d'occupation 201699.4%
Taux d'occupation 201599.5%
Taux d'occupation 201499.50%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20142015201620172018
Prix acquéreur *1026€1045€1053€1075€1067€
Dividende par part64.77€65.49€66.39€68.35€77.68€
RAN / part7.09€5.05€6.04€

Taux de distribution et Variation du prix

 20142015201620172018
Taux de distribution**6.31%6.30%6.3%6.45%7.28%
Variation du prix ***1.28%1.27%1.35%0.67%0.66%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

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