Que veut dire "Capital Variable" ?
Une Société à Capital Variable est une Société dont le capital peut varier c’est-à-dire augmenté ou diminué sans que les règles contraignantes de modification du capital ne soient respectées.
Ce n’est pas un statut juridique à proprement parler mais plus une modalité de fonctionnement.
Ainsi plusieurs avantages s’en dégagent :
- permettre aux associés de rentrer et sortir voir même d’exclure plus facilement
- la possibilité de modifier le montant du capital social sans contraintes spécifiques
La forme de Capital utilisé par une entreprise peut être choisie lors de la création de l’Entreprise mais aussi lors de la vie de l’entreprise en exécutant une modification des statuts qui introduit des clauses de variation du Capital Social
Cette clause doit indiquer
- Le montant du capital souscrit par les associés : le montant que les associés s’engagent à apporter
- La limite minimale du capital variable appelé le Capital Plancher
- La limite maximale du capital variable appelé le Capital Plafond
- L’organe qui pourra décider des augmentations/diminutions de capital.
Plus particulièrement le Capital Variable pour une SCPI signifie que les parts peuvent être à tout moment émises par la Société de Gestion. Dans la limite d’un Capital Plafond au préalable instauré par cette même Société de Gestion
Ce plafond peut être modifié à la hausse comme à la baisse par décision d’une Assemblée Générale Extraordinaire.
La société est donc constamment en expansion de Capital.
L’avantage principal d’une SCPI à Capital Variable est sa liquidité. En effet, les investisseurs ont la possibilité de souscrire ou de racheter des parts à tout moment, selon les conditions fixées par la SCPI.
Cette flexibilité permet aux investisseurs d’adapter leur portefeuille immobilier en fonction de leurs besoins et de la conjoncture économique.
Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.