SCPI de rendement

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UFIFRANCE IMMOBILIER

UFIFRANCE IMMOBILIER

PRIMONIAL REIM

Taux de distribution 2020

5.52%

Prix acquéreur 2020

152,00 €

Description

La SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER est une SCPI à capital fixe qui investit majoritairement dans des bureaux et commerces situés à Paris et en région parisienne.

Son patrimoine immobilier est donc composé à 92,4% de bureaux et 7,6% de commerces. Toutefois, la SCPI possède deux immeubles à Londres représentant 10% de son patrimoine.

UFIFRANCE IMMOBILIER est gérée par le groupe Primonial depuis 2011 et compte bien redynamiser les résultats en menant une politique de relocation active ainsi que d’éventuels arbitrages. En 2018, elle affiche un peu plus de 316 millions d’euros de capitalisation.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020: 8,40 €
Catégorie : Bureau Valeur de reconstitution 2020 : 0,00 €
Capital : Fixe Valeur de réalisation 2020 : 0,00 €
Création : 05/10/1988 TRI 10 ans 2020: 4.56 %
Capitalisation 2020 : 301,8 M€ Tx d'occupation 2020 : 80.90 %
Collecte nette 2020 : 0,0 M€ RAN (en jours) 2020 : 0,00
Nombre d'associés : 8 729 RAN (en %) 2020: 0.00 %
Nombre de parts : 2 078 203 PGR (en %) 2020: 0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

label : "2016","2017","2018","2019","2020"

taux marché 4.63,4.44,4.35,4.4,4.18

taux distribution 4.74,4.76,4.87,4.95,5.52

  • Taux du marché
  • UFIFRANCE IMMOBILIER

Rentabilité

Taux de distribution 2020 : 5.52 %
Evolution du dividende sur 5 ans : 0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans : 0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 : 0.00 %
TRI sur 10 ans : 4.56 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 30
Surface gérée 2020 : 67 877 m²
Nombre de locataires 2020 : 152
Prix moyen au m² 2020 : 0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2020 : 0 €
Pourcentage de charges 2020 : 0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2020 (en %)

  • Paris (70%)
  • Région parisienne (30%)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

  • Bureaux (93%)
  • Commerces (7%)

Gestion locative

Taux d'occupation 202080.90%
Taux d'occupation 201991.80%
Taux d'occupation 201890.50%
Taux d'occupation 201795.30%
Taux d'occupation 201689.2%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20162017201820192020
Prix acquéreur *161€150.80€156€155€152€
Dividende par part7.6€7.6€7.60€7.67€8.40€
RAN / part0.57€4.64€5.67€7.38€0.00€

Taux de distribution et Variation du prix

 20162017201820192020
Taux de distribution**4.74%4.76%4.87%4.95%5.52%
Variation du prix ***4.24%-0.59%-2.20%-0.71%-1.79%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER Bulletin trimestriel 2020 - 4TTélécharger
SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER Bulletin trimestriel 2020 - 3TTélécharger
SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER Document d'information clésTélécharger

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