SCPI de rendement

PF HOSPITALITE EUROPE

PERIAL

Taux de distribution 2020

Prix acquéreur 2020

Description

PF Hospitalité est une Société Civile Immobilière de Placement (SCPI) gérée par Perial AM. Outre ses 50 ans d’expérience, cette société de gestion de portefeuilles a fondé, en 1966, la première SCPI du marché (PF Grand Paris), ainsi que, en 2009, la première SCPI spécialisée dans l’environnement (PFO2).

Créée en juin 2020, la SCPI PF Hospitalité s’oriente quant à elle vers l’immobilier d’accueil. Ses locataires peuvent ainsi appartenir aux secteurs de l’éducation, de la santé, de l’hébergement ou de l’hôtellerie. Cette SCPI s’appuie sur les évolutions sociétales des grandes métropoles européennes pour constituer son parc immobilier. L’accompagnement à tous les âges de la vie ou les nouveaux modes de travail sont, à titre d’exemple, des problématiques prises en compte pour effectuer ses acquisitions. Les biens qu’elle achète peuvent donc accueillir des crèches comme des résidences seniors. Ils répondent aussi au nombre croissant de nomades professionnels. Ce mode de travail de plus en plus populaire requiert d’avoir ponctuellement accès à des hôtels, des résidences ou encore des auberges de jeunesse qui soient équipés pour travailler à distance.

La SCPI PF Hospitalité combine une diversification sectorielle et géographique. Elle investit partout dans la zone euro. En 2020, elle a acquis ses deux premiers immeubles : un établissement de santé pour personnes âgées et dépendantes aux Pays-Bas, ainsi qu’un hôtel à Barcelone, en Espagne, qu’elle loue à la chaîne internationale B&B.

Chiffres clés

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Patrimoine

Répartition géographique 2020 (en %)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

Gestion locative

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

Taux de distribution et Variation du prix

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI