SCPI de rendement
Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne
PF HOSPITALITE EUROPE
PERIAL
Taux de distribution 2020
0.5%Prix acquéreur 2020
200,00 €Description
PF Hospitalité est une Société Civile Immobilière de Placement (SCPI) gérée par Perial AM. Outre ses 50 ans d’expérience, cette société de gestion de portefeuilles a fondé, en 1966, la première SCPI du marché (PF Grand Paris), ainsi que, en 2009, la première SCPI spécialisée dans l’environnement (PFO2).
Créée en juin 2020, la SCPI PF Hospitalité s’oriente quant à elle vers l’immobilier d’accueil. Ses locataires peuvent ainsi appartenir aux secteurs de l’éducation, de la santé, de l’hébergement ou de l’hôtellerie. Cette SCPI s’appuie sur les évolutions sociétales des grandes métropoles européennes pour constituer son parc immobilier. L’accompagnement à tous les âges de la vie ou les nouveaux modes de travail sont, à titre d’exemple, des problématiques prises en compte pour effectuer ses acquisitions. Les biens qu’elle achète peuvent donc accueillir des crèches comme des résidences seniors. Ils répondent aussi au nombre croissant de nomades professionnels. Ce mode de travail de plus en plus populaire requiert d’avoir ponctuellement accès à des hôtels, des résidences ou encore des auberges de jeunesse qui soient équipés pour travailler à distance.
La SCPI PF Hospitalité combine une diversification sectorielle et géographique. Elle investit partout dans la zone euro. En 2020, elle a acquis ses deux premiers immeubles : un établissement de santé pour personnes âgées et dépendantes aux Pays-Bas, ainsi qu’un hôtel à Barcelone, en Espagne, qu’elle loue à la chaîne internationale B&B.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2020: | 1,00 € |
| Catégorie : | Spécialisée | Valeur de reconstitution 2020 : | 0,00 € |
| Capital : | Variable | Valeur de réalisation 2020 : | 0,00 € |
| Création : | Juin 2020 | TRI 10 ans 2020: | 0.00 % |
| Capitalisation 2020 : | 28,0 M€ | Tx d'occupation 2020 : | 100.00 % |
| Collecte nette 2020 : | 26,9 M€ | RAN (en jours) 2020 : | 0,00 |
| Nombre d'associés : | 978 | RAN (en %) 2020: | 0.00 % |
| Nombre de parts : | 139 944 | PGR (en %) 2020: | 0.00 % |
Taux de distribution de la SCPI vs marché
- Taux du marché
- PF HOSPITALITE EUROPE
Rentabilité
| Taux de distribution 2020 : | 0.50 % |
| Evolution du dividende sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix depuis 01/01 : | 0.00 % |
| TRI sur 10 ans : | 0.00 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2020 : | 2 |
| Surface gérée 2020 : | 9 158 m² |
| Nombre de locataires 2020 : | 2 |
| Prix moyen au m² 2020 : | 0 € / m² |
| Prix moyen par immeuble 2020 : | 0 € |
| Pourcentage de charges 2020 : | 0.00 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2020 : | 0 € |
Répartition du patrimoine
Répartition géographique 2020 (en %)
- Europe (100%)
Répartition sectorielle 2020 (en %)
- Santé (43%)
- Résidences hôtelières (57%)
Gestion locative
| Taux d'occupation 2020 | 100.00% |
Evolution du dividende et du prix de part
Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)
Prix acquéreur et Dividende par part
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 200€ |
| Dividende par part | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 1€ |
| RAN / part | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ |
Taux de distribution et Variation du prix
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.5% |
| Variation du prix *** | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années
précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le
"Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division
(i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de
l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de
plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de
l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées
sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire
de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est
remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la
division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le
prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur
moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données
présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le
prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de
l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année
n-1.
Documentation SCPI
| SCPI PF HOSPITALITE EUROPE BULLETIN TRIMESTRIEL 2020 - 4T | Télécharger |
| SCPI PF HOSPITALITE EUROPE DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Télécharger |
| SCPI PF HOSPITALITE EUROPE PLAQUETTE COMMERCIALE | Télécharger |