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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne


GENEPIERRE

GENEPIERRE

AMUNDI

Taux de distribution 2017

4.46%

Prix acquéreur 2017

266,50 €

Description

La SCPI GENEPIERRE est une SCPI à capital fixe qui investit majoritairement dans des bureaux et commerces situés en province et en région parisienne.

Son patrimoine est réparti sur l’ensemble du territoire dont une part importante d’acquisitions dans les grandes métropoles. Dans un soucis de diversification, GENEPIERRE complète son patrimoine avec des commerces, des résidences hôtelières ou encore des locaux d’activités.

Sur le marché depuis 1978, la SCPI GENEPIERRE continue ses performances et compte 745 millions d’euros de capitalisation en 2017.

GENEPIERRE
4.4 (87.78%) 36 votes

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2017:11,89 €
Catégorie :BureauValeur de reconstitution 2017 :263,90 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2017 :226,74 €
Création :28/07/1978TRI 10 ans 2017:4.69 %
Capitalisation 2017 :745,8 M€Tx d'occupation 2017 :89.20 %
Collecte nette 2017 :181,7 M€RAN (en jours) 2017 :388,64
Nombre d'associés :10 206RAN (en %) 2017:106.48 %
Nombre de parts :2 798 558PGR (en %) 2017:1.63 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • GENEPIERRE

Rentabilité

Taux de distribution 2017 : 4.46 %
Evolution du dividende sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :17.51 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :4.69 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2017 :103
Surface gérée 2017 :238 893 m²
Nombre de locataires 2017 :638
Prix moyen au m² 2017 :2 990 € / m²
Prix moyen par immeuble 2017 :6 934 427 €
Pourcentage de charges 2017 :15.86 %
PGR / nombre d'immeubles 2017 :4 252 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2017 (en %)

  • Paris (15.7%)
  • Région parisienne (47.9%)
  • Province (27%)
  • Europe (9.3%)

Répartition sectorielle 2017 (en %)

  • Bureaux (75.7%)
  • Commerces (17.9%)
  • Résidences hôtelières (1.4%)
  • Résidences diverses (5%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201789.20%
Taux d'occupation 201689.41%
Taux d'occupation 201586.84%
Taux d'occupation 201486.94%
Taux d'occupation 201387.47%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20132014201520162017
Prix acquéreur *194.47€255.92€266.50€267€266.50€
Dividende par part13€13€13€13€11.89€
RAN / part3.97€5.79€8.60€10.83€12.66€

Taux de distribution et Variation du prix

 20132014201520162017
Taux de distribution**6.68%5.08%4.88%4.88%4.46%
Variation du prix ***-7.17%31.60%4.13%0.00%0.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI GENEPIERRE-Bulletin trimestriel 2017-4TTélécharger
SCPI GENEPIERRE-DIC-Document dInformations ClésTélécharger
SCPI GENEPIERRE-Rapport Annuel 2017Télécharger

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