SCPI de rendement

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AFFINITES PIERRE

AFFINITES PIERRE

GROUPAMA GAN REIM

Taux de distribution 2020

4.32%

Prix acquéreur 2020

250,00 €

Description

Créée le 11 décembre 2015, AFFINITES PIERRE est une SCPI à capital fixe gérée par le groupe Groupama Gan Reim. Axant sa stratégie d’investissement sur la diversification, la SCPI vise l’acquisition d’actifs de bureaux, de commerces et de locaux d’activités situés à Paris, dans les grandes métropoles françaises et européennes, et plus précisément dans les zones tertiaires caractérisée par une demande locative importante.

La SCPI AFFINITES PIERRE se positionne sur des immeubles d’entreprise  neufs, récents ou restructurés, construits ou en construction (VEFA), détenus en direct ou au travers d’une société immobilière. Ces derniers possèdent un très bon potentiel rémunérateur grâce à leur qualité et leur emplacement.

Animée par cette stratégie active, AFFINITES PIERRE a pu réaliser en 2018 une capitalisation à hauteur de 64 millions d’euros. Elle a également versé un dividende de 12,58 par part. Cela lui a permis par ailleurs d’atteindre un taux de distribution sur valeur de marché à 5,15%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020: 10,79 €
Catégorie : Diversifiée Valeur de reconstitution 2020 : 0,00 €
Capital : Fixe Valeur de réalisation 2020 : 0,00 €
Création : 30 décembre 2015 TRI 10 ans 2020: 0.00 %
Capitalisation 2020 : 259,3 M€ Tx d'occupation 2020 : 96.00 %
Collecte nette 2020 : 101,7 M€ RAN (en jours) 2020 : 0,00
Nombre d'associés : 4 622 RAN (en %) 2020: 0.00 %
Nombre de parts : 1 037 226 PGR (en %) 2020: 0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

label : "2016","2017","2018","2019","2020"

taux marché 4.63,4.44,4.35,4.4,4.18

taux distribution 0.00,4.18,5.15,5.24,4.32

  • Taux du marché
  • AFFINITES PIERRE

Rentabilité

Taux de distribution 2020 : 4.32 %
Evolution du dividende sur 5 ans : 0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans : 0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 : 0.00 %
TRI sur 10 ans : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 31
Surface gérée 2020 : 0 m²
Nombre de locataires 2020 : 0
Prix moyen au m² 2020 : 0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2020 : 0 €
Pourcentage de charges 2020 : 0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2020 (en %)

  • Région parisienne (9%)
  • Province (91%)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

  • Bureaux (59%)
  • Commerces (15%)
  • Entrepôts (26%)

Gestion locative

Taux d'occupation 202096.00%
Taux d'occupation 201998.00%
Taux d'occupation 201897.00%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20162017201820192020
Prix acquéreur *240€241€244€248€250€
Dividende par part0.00€10.08€12.58€13.02€10.79€
RAN / part1.3€0.01€1.93€0.09€0.00€

Taux de distribution et Variation du prix

 20162017201820192020
Taux de distribution**0.00%4.18%5.15%5.24%4.32%
Variation du prix ***0.00%0.48%1.30%1.72%0.62%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI AFFINITES PIERRE Bulletin trimestriel 2020 - 4TTélécharger
SCPI AFFINITES PIERRE Bulletin trimestriel 2020 - 3TTélécharger
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