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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne

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AFFINITES PIERRE

AFFINITES PIERRE

GROUPAMA GAN REIM

Taux de distribution 2017

4.18%

Prix acquéreur 2017

241,00 €

Description

Créée le 11 décembre 2015, AFFINITES PIERRE est une SCPI à capital fixe gérée par le groupe Groupama Gan Reim. Axant sa stratégie d’investissement sur la diversification, la SCPI vise l’acquisition d’actifs de bureaux, de commerces et de locaux d’activités situés à Paris, dans les grandes métropoles françaises et européennes, et plus précisément dans les zones tertiaires caractérisée par une demande locative importante.

La SCPI AFFINITES PIERRE se positionne sur des immeubles d’entreprise  neufs, récents ou restructurés, construits ou en construction (VEFA), détenus en direct ou au travers d’une société immobilière. Ces derniers possèdent un très bon potentiel rémunérateur grâce à leur qualité et leur emplacement.

Animée par cette stratégie active, AFFINITES PIERRE a pu réaliser en 2017 une capitalisation à hauteur de 20,5 millions d’euros. Elle a également versé ses premiers dividendes pour 10,08 euros par part. Cela lui a permis par ailleurs d’atteindre un taux de distribution sur valeur de marché à 4,18%.

AFFINITES PIERRE
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Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2017 :10,08 €
Catégorie :DiversifiéeValeur de reconstitution 2017 :262,44 €
Capital :FixeValeur de réalisation 2017 :226,54 €
Création :30 décembre 2015TRI 10 ans 2017 :0.00 %
Capitalisation 2017 :20,5 M€Tx d'occupation 2017 :100.00 %
Collecte nette 2017 :13,9 M€RAN (en jours) 2017 :0,36
Nombre d'associés :458RAN (en %) 2017 :0.10 %
Nombre de parts :84 776PGR (en %) 2017 :0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché

Rentabilité

Taux de distribution 2017 : 4.18 %
Evolution du dividende sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2017 :10
Surface gérée 2017 :9 238 m²
Nombre de locataires 2017 :12
Prix moyen au m² 2017 :2 258 € / m²
Prix moyen par immeuble 2017 :2 085 650 €
Pourcentage de charges 2017 :8.61 %
PGR / nombre d'immeubles 2017 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2017 (en %)

  • Paris (10%)
  • Province (90%)

Répartition sectorielle 2017 (en %)

  • Bureaux (68%)
  • Commerces (32%)

Gestion locative

Taux d'occupation 2017100%
Taux d'occupation 2016100%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20162017
Prix acquéreur *240€241€
Dividende par part0.00€10.08€
RAN / part1.3€0.01€

Taux de distribution et Variation du prix

 2017
Taux de distribution**4.18%
Variation du prix ***0.48%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

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SCPI AFFINITES PIERRE-DIC-Document dInformations ClésTélécharger

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