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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne

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ACCIMMO PIERRE

BNP PARIBAS REIM

Taux de distribution 2017

4.08%

Prix acquéreur 2017

196,00 €

Description

Accimmo Pierre est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement créée en 1989 par la société de gestion BNP Paribas Reim. Comme la plupart des SCPI son investissement est distribué chaque trimestre aux investisseurs.

BNB Paribas Reim est à la 3ème place des plus grandes sociétés de gestion de SCPI et appartient à l’un des plus grands groupes bancaires européens, BNP Paribas. De plus cette société de gestion dénombre de nombreuses années d’expérience derrière elle. En effet, elle n’est autre que le nouveau nom d’Antin Vendôme, elle même née de la fusion de sociétés ayant plus de 35 ans d’expérience dans le domaine de la gestion collective.

La stratégie d’Accimmo Pierre est de composer son patrimoine de biens immobiliers à fort potentiel qui engendrerons des revenus futurs. C’est pourquoi elle privilégie les investissements dans les grandes métropoles.
De plus elle adopte une stratégie responsable dans le choix de ses actifs : la majorité de ses acquisitions possèdent des accès pour personnes à mobilités réduites, les trois quart ont un âge énergétique de moins de 15 ans et 12 de ses biens sont certifiés par PEQA BBC, BBC (…).

Données Clés de la Scpi Accimmo Pierre BNP Paribas Reim

SCPI Accimmo Pierre a atteint un taux de rendement de 4,08% ainsi qu’une capitalisation en 2017 de 2177 M€.
Un placement dans cette SCPI vous sera accessible dès l’acquisition minimum de 10 parts chacune à 201 €, ainsi pour une transaction minimum de 2010 €.
Son capital variable vous permet néanmoins de retirer votre investissement ou d’acquérir d’avantage de parts à tout moment.

Son patrimoine est diversifié. Il est composé pour : 90,6 % de bureaux, 3,3 % de commerces et 5,3 % d’entrepôts. De plus dans la continuité de sa stratégie d’acquisition des biens à forts potentiels, elle est composée d’actifs situés dans les grandes agglomérations de France : 5,5 % à Paris, 68,3 % en Région Parisienne et 26,2 % en Province.

La diversité de son patrimoine permet de mutualiser les risques et ainsi vous permet d’assurer la sécurité de votre placement. Celle-ci est aussi renforcée par la variété de ses locataires. En effet, elle en dénombre 198 pour la totalité de ses 71 immeubles ce qui lui permet d’atteindre un taux d’occupation supérieur à 91,20 %.

ACCIMMO PIERRE
4.1 (82.98%) 47 votes

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2017 :7,98 €
Catégorie :BureauValeur de reconstitution 2017 :209,95 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2017 :175,03 €
Création :24/08/1992TRI 10 ans 2017 :4.83 %
Capitalisation 2017 :2 177,0 M€Tx d'occupation 2017 :91.20 %
Collecte nette 2017 :420,7 M€RAN (en jours) 2017 :49,40
Nombre d'associés :43 229RAN (en %) 2017 :13.53 %
Nombre de parts :11 050 504PGR (en %) 2017 :3.25 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • ACCIMMO PIERRE

Rentabilité

Taux de distribution 2017 : 4.08 %
Evolution du dividende sur 5 ans :-8.28 %
Evolution du prix sur 5 ans :6.49 %
Evolution du prix depuis 01/01 :2.03 %
TRI sur 10 ans :4.83 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2017 :71
Surface gérée 2017 :402 041 m²
Nombre de locataires 2017 :198
Prix moyen au m² 2017 :4 880 € / m²
Prix moyen par immeuble 2017 :27 631 374 €
Pourcentage de charges 2017 :18.05 %
PGR / nombre d'immeubles 2017 :34 044 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2017 (en %)

  • Paris (5.5%)
  • Région parisienne (68.3%)
  • Province (26.2%)

Répartition sectorielle 2017 (en %)

  • Bureaux (90.6%)
  • Commerces (3.3%)
  • Entrepôts (5.3%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201791.20%
Taux d'occupation 201693.8%
Taux d'occupation 201593.5%
Taux d'occupation 201495.30%
Taux d'occupation 201398.40%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20132014201520162017
Prix acquéreur *186.36€187€187€190€196€
Dividende par part8.79€8.79€8.43€8.53€7.98€
RAN / part0.46€0.40€0.42€0.72€1.08€

Taux de distribution et Variation du prix

 20132014201520162017
Taux de distribution**4.72%4.70%4.51%4.49%4.08%
Variation du prix ***0.74%0.34%1.6%2.94%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI ACCIMMO PIERRE - Bulletin trimestriel 2017 - 4TTélécharger
SCPI ACCIMMO PIERRE - Note dinformationTélécharger
SCPI ACCIMMO PIERRE - StatutsTélécharger

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