SCPI de rendement
Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne
ACCIMMO PIERRE
BNP PARIBAS REIM
Taux de distribution 2018
4.02%Prix acquéreur 2018
200,00 €Description
Accimmo Pierre est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement créée en 1989 par la société de gestion BNP Paribas Reim. Comme la plupart des SCPI son investissement est distribué chaque trimestre aux investisseurs.
BNB Paribas Reim est à la 3ème place des plus grandes sociétés de gestion de SCPI et appartient à l’un des plus grands groupes bancaires européens, BNP Paribas. De plus cette société de gestion dénombre de nombreuses années d’expérience derrière elle. En effet, elle n’est autre que le nouveau nom d’Antin Vendôme, elle même née de la fusion de sociétés ayant plus de 35 ans d’expérience dans le domaine de la gestion collective.
La stratégie d’Accimmo Pierre est de composer son patrimoine de biens immobiliers à fort potentiel qui engendrerons des revenus futurs. C’est pourquoi elle privilégie les investissements dans les grandes métropoles.
De plus elle adopte une stratégie responsable dans le choix de ses actifs : la majorité de ses acquisitions possèdent des accès pour personnes à mobilités réduites, les trois quart ont un âge énergétique de moins de 15 ans et 12 de ses biens sont certifiés par PEQA BBC, BBC (…).
Données Clés de la Scpi Accimmo Pierre BNP Paribas Reim
SCPI Accimmo Pierre a atteint un taux de rendement de 4,02% ainsi qu’une capitalisation en 2018 de 2541 M€.
Un placement dans cette SCPI vous sera accessible dès l’acquisition minimum de 10 parts chacune à 203 €, ainsi pour une transaction minimum de 2030 €.
Son capital variable vous permet néanmoins de retirer votre investissement ou d’acquérir d’avantage de parts à tout moment.
Son patrimoine est diversifié. Il est composé pour : 94,6 % de bureaux, 3,4 % de commerces et 1,5 % d’entrepôts. De plus dans la continuité de sa stratégie d’acquisition des biens à forts potentiels, elle est composée d’actifs situés dans les grandes agglomérations de France : 13,2 % à Paris, 67,2 % en Région Parisienne et 19,6 % en Province.
La diversité de son patrimoine permet de mutualiser les risques et ainsi vous permet d’assurer la sécurité de votre placement. Celle-ci est aussi renforcée par la variété de ses locataires. En effet, elle en dénombre 206 pour la totalité de ses 84 immeubles ce qui lui permet d’atteindre un taux d’occupation supérieur à 92,50 %.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2018: | 8,04 € |
| Catégorie : | Bureau | Valeur de reconstitution 2018 : | 214,37 € |
| Capital : | Variable | Valeur de réalisation 2018 : | 177,70 € |
| Création : | 24/08/1992 | TRI 10 ans 2018: | 4.93 % |
| Capitalisation 2018 : | 2 541,0 M€ | Tx d'occupation 2018 : | 92.50 % |
| Collecte nette 2018 : | 317,5 M€ | RAN (en jours) 2018 : | 35,86 |
| Nombre d'associés : | 47 626 | RAN (en %) 2018: | 9.83 % |
| Nombre de parts : | 12 641 631 | PGR (en %) 2018: | 1.37 % |
Taux de distribution de la SCPI vs marché
- Taux du marché
- ACCIMMO PIERRE
Rentabilité
| Taux de distribution 2018 : | 4.02 % |
| Evolution du dividende sur 5 ans : | -8.53 % |
| Evolution du prix sur 5 ans : | 7.49 % |
| Evolution du prix depuis 01/01 : | 1.00 % |
| TRI sur 10 ans : | 4.93 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2018 : | 84 |
| Surface gérée 2018 : | 680 008 m² |
| Nombre de locataires 2018 : | 206 |
| Prix moyen au m² 2018 : | 4 880 € / m² |
| Prix moyen par immeuble 2018 : | 31 049 064 € |
| Pourcentage de charges 2018 : | 20.87 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2018 : | 14 487 € |
Répartition du patrimoine
Répartition géographique 2018 (en %)
- Paris (13.2%)
- Région parisienne (67.2%)
- Province (19.6%)
Répartition sectorielle 2018 (en %)
- Bureaux (94.6%)
- Commerces (3.4%)
- Entrepôts (1.5%)
Gestion locative
| Taux d'occupation 2018 | 92.50% |
| Taux d'occupation 2017 | 91.20% |
| Taux d'occupation 2016 | 93.8% |
| Taux d'occupation 2015 | 93.5% |
| Taux d'occupation 2014 | 95.30% |
Evolution du dividende et du prix de part
Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)
Prix acquéreur et Dividende par part
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Prix acquéreur * | 187€ | 187€ | 190€ | 196€ | 200€ |
| Dividende par part | 8.79€ | 8.43€ | 8.53€ | 7.98€ | 8.04€ |
| RAN / part | 0.40€ | 0.42€ | 0.72€ | 1.08€ | 0.79€ |
Taux de distribution et Variation du prix
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Taux de distribution** | 4.70% | 4.51% | 4.49% | 4.08% | 4.02% |
| Variation du prix *** | 0.34% | 1.6% | 2.94% | 2.25% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années
précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le
"Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division
(i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de
l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de
plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de
l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées
sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire
de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est
remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la
division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le
prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur
moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données
présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le
prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de
l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année
n-1.
Documentation SCPI
| SCPI ACCIMMO PIERRE-Bulletin trimestriel 2019-1T | Télécharger |
| SCPI ACCIMMO PIERRE-Bulletin trimestriel 2018-4T | Télécharger |
| SCPI ACCIMMO PIERRE-Rapport Annuel 2018 | Télécharger |