SCPI de rendement

ACCES VALEUR PIERRE

BNP PARIBAS REIM

Taux de distribution 2020

3.72%

Prix acquéreur 2020

645,00 €

Description

La SCPI Accès Valeur Pierre est née de la fusion en janvier 2012 de 3 SCPI : Accès Pierre, Valeur Pierre Alliance et Valeur Pierre Union. Le nouvel ensemble représente plus d’un milliard d’actifs répartis sur plus de 80 immeubles. Cette SCPI se caractérise avant tout par un patrimoine à usage de bureaux localisé en Ile-de-France, et plus précisément dans les principaux quartiers d’affaires parisiens et de l’immédiate périphérie Ouest.

BNP PARIBAS REIM applique une stratégie de gestion active avec l’objectif de renforcer l’exposition de la SCPI à des immeubles de bureaux, de plus de 2 500 m², situés dans des emplacements de qualité et conformes au Grenelle de l’Environnement.

En 2018, la SCPI Accès Valeur Pierre a distribué un dividende de 24,00 € auquel s’ajoute un versement exceptionnel qui provient de plus-values réalisées.

Chiffres clés

Type :	SCPI de rendement	Dividende 2020:	24,00 €
Catégorie :	Bureau	Valeur de reconstitution 2020 :	0,00 €
Capital :	Fixe	Valeur de réalisation 2020 :	0,00 €
Création :	14/04/1981	TRI 10 ans 2020:	4.90 %

Capitalisation 2020 :	1 394,9 M€	Tx d'occupation 2020 :	83.10 %
Collecte nette 2020 :	0,0 M€	RAN (en jours) 2020 :	0,00
Nombre d'associés :	25 451	RAN (en %) 2020:	0.00 %
Nombre de parts :	2 344 349	PGR (en %) 2020:	0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2020 :	3.72 %
Evolution du dividende sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :	0.00 %
TRI sur 10 ans :	4.90 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 :	76
Surface gérée 2020 :	210 883 m²
Nombre de locataires 2020 :	214
Prix moyen au m² 2020 :	0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2020 :	0 €
Pourcentage de charges 2020 :	0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :	0 €

Répartition géographique 2020 (en %)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation 2020	83.10%
Taux d'occupation 2019	78.20%
Taux d'occupation 2018	78.90%
Taux d'occupation 2017	87.90%
Taux d'occupation 2016	81.30%

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

	2016	2017	2018	2019	2020
Prix acquéreur *	518€	550€	541€	597€	645€
Dividende par part	24.5€	24€	24€	24.00€	24€
RAN / part	10.50€	20.89€	21.82€	19.56€	0.00€

Taux de distribution et Variation du prix

	2016	2017	2018	2019	2020
Taux de distribution**	4.73%	4.36%	4.44%	4.02%	3.72%
Variation du prix ***	4.44%	6.72%	-1.80%	10.45%	8.07%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI ACCES VALEUR PIERRE Bulletin trimestriel 2020 - 4T

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SCPI ACCES VALEUR PIERRE Document d'Information Clés

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SCPI ACCES VALEUR PIERRE Bulletin trimestriel 2020 - 3T

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