Fonctionnement du marché secondaire SCPI
Le marché secondaire fonctionne comme un marché d’occasion pour les parts de SCPI. Les investisseurs souhaitant vendre leurs parts les proposent sur ce marché, où d’autres investisseurs peuvent les acheter. Le prix peut varier en fonction de l’offre et de la demande, offrant ainsi une certaine flexibilité aux investisseurs.
Avantages pour les investisseurs
Le marché secondaire SCPI présente plusieurs avantages. Il offre une liquidité accrue, permettant aux investisseurs de sortir plus facilement de leurs investissements. De plus, il élargit l’accès à l’investissement en SCPI en permettant aux nouveaux investisseurs d’acheter des parts existantes.
Points d’attention avant d’investir sur le marché secondaire
Avant de se lancer sur le marché secondaire, les investisseurs doivent considérer certains points. Il est essentiel de comprendre les frais associés à la transaction, ainsi que les éventuelles restrictions imposées par la SCPI concernant la vente de parts sur le marché secondaire.
Lire aussi : La définition d’une SCPI
Actualité
-
Actualité de la SCPI EFIMMO au 1T2015
La SCPI EFIMMO est une SCPI à capital variable. La société de gestion Sofidy a réalisé au cours du premier trimestre 2015, une collecte nette des retraits de 17.714.588 €. On récence 8.633 associés.7 avril 2023 -
Des taux d’accompagnements en baisse depuis 2016 et des loyers économiques en hausse
Immostat, le GIE créé en 2001 par les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise : Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield ; a publié pour le 1er trimestre 2017, les mesures d’accompagnement accordées par les bailleurs de bureaux de l’Île-de-France à leur locataire. </br> Le taux d’accompagnement est stable puisqu’il s’établit à 21,5%, soit le même que celui de la fin de l’année 2016. Toutefois, les loyers économiques sont eux, en hausse depuis un an …20 avril 2023 -
Développement exponentiel de la société VOISIN depuis son rachat par Foncière Atland
Le groupe Atland a acquis la société VOISIN en septembre 2015, transformant ainsi radicalement sa dimension. En effet, avant cette date, VOISIN se voulait une société “régionale, indépendante et a taille humaine”. Depuis son rachat et la mise en place d’un nouveau directeur général, Jean-Christophe Antoine, un ambitieux programme d’investissement a été planifié et devrait s’accentuer cette année.20 avril 2023 -
La difficulté de financer des parts de SCPI européennes à crédit
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier attirent de nombreux investisseurs en raison de leurs avantages et rendements stables avoisinant les 5%. Néanmoins la <a href="https://www.scpi-online.com/scpi/corum-origin/">SCPI Corum Origin</a> se démarque avec un rendement stable des plus hauts, au-delà de 6%.15 juin 2023 -
La Française précise les nouveaux délais de jouissance
La Française Real Estate Managers qui assure la gestion de plusieurs SCPI vient d’annoncer l’évolution des <a href="https://www.scpi-online.com/delai-de-jouissance/">délais de jouissance</a> de certaines SCPI à compter du 1er Mai 2015.20 avril 2023
Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.