SCPI de rendement

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PATRIMMO COMMERCE

PRIMONIAL REIM

Taux de distribution 2016

5.01%

Prix acquéreur 2016

191,00 €

Description

La SCPI Patrimmo Commerce est une société d’investissement en immobilier commercial.

En à peine 3 ans Patrimmo Commerce a acquis un patrimoine conséquent, 200 millions d’euros de capitalisation, 100 commerces et plus de 1000 associés.

Patrimmo Commerce a su conclure des baux avec de grands locataires comme Décathlon, Carrefour Market ou Paul, ce qui lui procure une certaine sérénité et rentabilité.

De plus Patrimmo Commerce attache de l’importance aux changements de mode de consommation et oriente ses acquisitions autour de 4 priorités qui sont la proximité des commerces, l’économie, l’identité et l’expérience.

Grace à ces critères précis d’investissement, la SCPI génère un rendement supérieur à 5% et a augmenté le dividende distribué aux associés de 0,10% entre 2013 et 2014.

PATRIMMO COMMERCE
4.5 (90.97%) 31 votes

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2016 :9,56 €
Catégorie :CommerceValeur de reconstitution 2016 :0,00 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2016 :0,00 €
Création :22/08/2011TRI 10 ans 2016 :0.00 %
Capitalisation 2016 :405,6 M€Tx d'occupation 2016 :96.00 %
Collecte nette 2016 :134,3 M€RAN (en jours) 2016 :0,00
Nombre d'associés :3 476RAN (en %) 2016 :0.00 %
Nombre de parts :2 123 459PGR (en %) 2016 :0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • PATRIMMO COMMERCE

Rentabilité

Taux de distribution 2016 : 5.01 %
Evolution du dividende sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :3.14 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2016 :242
Surface gérée 2016 :0 m²
Nombre de locataires 2016 :0
Prix moyen au m² 2016 :0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2016 :0 €
Pourcentage de charges 2016 :0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2016 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2016 (en %)

  • Paris (7.6%)
  • Région parisienne (24.2%)
  • Province (66.4%)

Répartition sectorielle 2016 (en %)

  • Bureaux (1.9%)
  • Commerces (98.1%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201696%
Taux d'occupation 201594.2%
Taux d'occupation 201497.6%
Taux d'occupation 201397.5%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20122013201420152016
Prix acquéreur *191€191€191€191€191€
Dividende par part9.77€9.74€9.75€9.55€9.56€
RAN / part0.66€0.28€0.06€

Taux de distribution et Variation du prix

 20122013201420152016
Taux de distribution**5.12%5.1%5.1%5%5.01%
Variation du prix ***

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

Bulletin trimestriel 4T-2016Télécharger
Note d'informationTélécharger
StatutsTélécharger

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