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Histoire, chiffres clés, notre avis sur le Gestionnaire… Voici une fiche créée par nos soins, qui analyse en détails Alderan. Investir dans une SCPI nécessite au préalable de se renseigner sur l'entité en charge de sa gestion.

Histoire, chiffres clés, notre avis sur le Gestionnaire… Voici une fiche créée par nos soins, qui analyse en détails AEW Patrimoine. Investir dans une SCPI nécessite au préalable de se renseigner sur l'entité en charge de sa gestion.

Se constituer un patrimoine pierre et percevoir des revenus locatifs sans soucis de gestion ? C'est la promesse des SCPI de rendement. Environ 200 SCPI gérées par une quarantaine de Sociétés de Gestion permettent de miser sur l'immobilier d'Entreprise (Bureaux, commerces, locaux d'activité divers) ou résidentiel, en France ou Europe. Un des placements ayant connu la plus forte progression en matière de collecte de capitaux auprès des épargnants depuis une décennie.

Avant d'investir dans une <a href="https://www.scpi-online.com/">SCPI</a> , il faut prendre en compte les risques inhérents à ce type d’investissements immobiliers. Car s’il est intéressant, il n’est pas sans danger. Dans cet article, nous allons voir précisément comment tirer profit de ce placement.

En tant qu’investisseurs dans l’immobilier locatif, les détenteurs de part des SCPI perçoivent régulièrement des revenus, ajoutent le montant de leur placement à leur Impôt sur la Fortune (IFI) si concernés ou font face à l’impôt sur la plus-value immobilière en cas de revente. Lexique : <a href="https://www.scpi-online.com/scpi/"> c'est quoi une SCPI ? </a>

Connaissez-vous les SCPI de rendement, plus précisément les SCPI de santé, dite ‘nouvelle génération‘ ? L’épargne immobilière en SCPI de santé se distingue par sa diversité, son rendement attractif, son potentiel lié à des changements sociétaux ainsi que le professionnalisme des Sociétés de Gestion qui les administrent. Notre zoom SCPI Santé vous offre les détails et recommandations pour bien investir.

L’investissement immobilier locatif classique consiste à acheter un bien immobilier (appartement, maison, parking…) et à le mettre en location pour percevoir les loyers. L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), aussi appelé pierre-papier, est un investissement immobilier indirect. Il consiste à acquérir des parts de SCPI, des véhicules de placement qui collectent l’épargne pour acquérir un parc immobilier professionnel (commerces, bureaux, logistique…), et reversent les loyers mensuellement ou trimestriellement aux épargnants. La gestion est déléguée à une société de gestion spécialisée, qui rend des comptes trimestriellement via des rapports et annuellement en assemblée générale. Pour la protection des épargnants porteurs de parts, ces sociétés sont très réglementées et contrôlées par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), qui définit notamment les règles en matière de transparence, de communication, de frais… Dans cet article, nous comparons investissement en direct et investissement en SCPI à l’aune de 7 critères, comme autant de rounds pour déterminer le vainqueur du match !

</br> La société civile de placement immobilier est faite pour vous. <a href="https://www.scpi-online.com/investissement/acheter-scpi/">Souscrire dans une SCPI </a>consiste à acheter des parts et la <a href="https://www.scpi-online.com/societe-de-gestion/">société de gestion</a> s’occupe de la gestion du patrimoine immobilier. Spécialiste du développement de <a href="https://www.scpi-online.com/scpi-fiscale/">SCPI fiscales</a> depuis 2004, la Française Real Estate Managers gère actuellement 9.7 milliards d’euros d’encours, 2200 logements et 4300 locataires. Elle sera en charge de la nouvelle SCPI Multihabitation 9.

</br> Rappelons que la Loi Pinel est apparue en septembre 2014. Quelques mois plus tard, en mai 2015, un premier gérant de SCPI commercialisait sa <a href="https://www.scpi-online.com/scpi-pinel/">SCPI PINEL</a>. D’autres sociétés de gestion lui ont rapidement emboité le pas; aujourd’hui, 5 spécialistes distincts proposent une scpi Pinel (Urban Premium, Allianz, La Française, Amundi, Ciloger). Traduction : un vrai engouement pour ces véhicules d’investissement; Là où seulement deux timides <a href="https://www.scpi-online.com/scpi-duflot/">SCPI Duflot</a> peinaient à convaincre en 2013-2014.

NB : Concerne le plus souvent l’épargnant particulier n’ayant pas besoin de revenus immédiats.