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Les épargnants avisés recourent fréquemment aux Sociétés Civiles (SC) et notamment aux Sociétés Civiles Immobilières (SCI), soumises à l’impôt sur les sociétés (IS). Pourquoi ? Pour minorer les charges fiscales liées à leur investissement en parts de SCPI. Avant d’opter pour ce type de montage, il est crucial de bien en comprendre les enjeux et implications. Autrement dit, minorer la fiscalité des revenus fonciers ne peut être le critère dictant la création d’une SC ou SCI à l’IS pour investir en SCPI, la principale motivation étant la planification patrimoniale. Dans cet article, nous vous proposons une analyse complète des avantages et limites de l’investissement en Société Civile soumise à l’IS. Nous focaliserons le propos sur les Sociétés Civiles Immobilières (SC avec le I) pour en simplifier la lecture.

Découvrez le classement SCPI Online des meilleures SCPI 2025. De belles performances sont attendues l’an prochain, mais il faudra être plus sélectif que jamais ! D'après SCPI Online, les meilleures SCPI 2025 sont : <ul> <li>🥇 SCPI Épargne Pierre</li> <li>🥈 SCPI Selectipierre 2 </li> <li>🥉 SCPI Epargne Pierre Europe </li> <li> 4️⃣ SCPI Coeur de régions</li> <li> 5️⃣ Logipierre 3 </li> </ul> En lisant cet article, vous disposerez de <strong>toutes les informations nécessaires pour prendre une décision d'investissement éclairée pour 2025</strong> et sécuriser des investissements immobiliers rentables et sûrs dans les années à venir. <strong>Suivez le guide !</strong> <strong>Nos experts en SCPI vous accompagnent : </strong> <p><a class="btn btn-secondary" href="https://www.scpi-online.com/prendre-rendez-vous-en-ligne/">📩 Prendre RDV en ligne</a></p>

Par défaut, les revenus des SCPI sont taxés au barème, c’est à dire qu’ils sont ajoutés à vos revenus d’activité (salaire, pension de retraite…) dans la déclaration de revenus. Voici les clés pour comprendre leur mode d’imposition.

Afin de déterminer quel investissement à sous-jacent immobilier choisir entre les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) de rendement et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel dit LMNP (Résidences avec Services pour étudiants, seniors, Hommes d’affaires, de tourisme), il convient au préalable de détailler les caractéristiques propres à chacun. Nous mettrons donc en avant les différents avantages et risques de ces placements afin de déterminer le gagnant du Match SCPI VS LMNP.

💸 Le cashback, bien connu des consommateurs dans l’univers du e-commerce ou de la grande distribution, fait son entrée remarquée dans l’épargne immobilière via les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Décryptage d’un mécanisme qui séduit de plus en plus les investisseurs à la recherche d’un coup de pouce immédiat.