SCPI de rendement

PATRIMMO CROISSANCE

PRIMONIAL REIM

Taux de distribution 2018

0.00%

Prix acquéreur 2018

572,00 €

Description

La SCPI PATRIMMO CROISSANCE est une SCPI dite de “plus-value” qui investit majoritairement dans des actifs immobiliers résidentiels en nue propriété situés en région parisienne et en province.

La SCPI a la particularité d’offrir une revalorisation du prix de part plutôt qu’une distribution de revenus qui dépendra alors de la valeur de la nue propriété sur le marché résidentiel. Son champ d’action se fera sur des villes en déficit de logements comme la région parisienne ou encore le sud de la France.

Pour ce type d’investissement, une durée de minimum 10 ans est recommandée ainsi que l’achat d’au moins 10 parts pour toute souscription à PATRIMMO CROISSANCE.

Chiffres clés

Type :	SCPI de rendement	Dividende 2018:	0,00 €
Catégorie :	Bureau	Valeur de reconstitution 2018 :	616,80 €
Capital :	Variable	Valeur de réalisation 2018 :	509,45 €
Création :	12/08/2013	TRI 10 ans 2018:	0.00 %

Capitalisation 2018 :	74,4 M€	Tx d'occupation 2018 :	100.00 %
Collecte nette 2018 :	11,6 M€	RAN (en jours) 2018 :	0,00
Nombre d'associés :	621	RAN (en %) 2018:	0.00 %
Nombre de parts :	126 929	PGR (en %) 2018:	0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2018 :	0.00 %
Evolution du dividende sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :	1.02 %
TRI sur 10 ans :	0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2018 :	267
Surface gérée 2018 :	18 473 m²
Nombre de locataires 2018 :	39
Prix moyen au m² 2018 :	3 353 € / m²
Prix moyen par immeuble 2018 :	232 359 €
Pourcentage de charges 2018 :	235.69 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 :	0 €

Répartition géographique 2018 (en %)

Répartition sectorielle 2018 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation 2018	100%
Taux d'occupation 2017	100%
Taux d'occupation 2016	100%
Taux d'occupation 2015	100%
Taux d'occupation 2014	100%

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

	2014	2015	2016	2017	2018
Prix acquéreur *	480€	492.57€	513€	544€	572€
Dividende par part
RAN / part	-2.24€	-2.49€	-2.72€

Taux de distribution et Variation du prix

	2015	2017	2018
Taux de distribution**	0.00%	0.00%	0.00%
Variation du prix ***	2.62%	4.12%	6.11%	5.14%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI PATRIMMO CROISSANCE-Bulletin trimestriel 2019-1T

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SCPI PATRIMMO CROISSANCE-Bulletin trimestriel 2018-4T

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SCPI PATRIMMO CROISSANCE-Rapport Annuel 2018

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