SCPI de rendement

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INTERPIERRE EUROPE CENTRALE

INTERPIERRE EUROPE CENTRALE

PAREF GESTION

Taux de distribution 2020

0.00%

Prix acquéreur 2020

250,00 €

Description

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Interpierre Europe Centrale a été créée en 2020. Cette jeune SCPI de rendement se concentre sur l’immobilier d’entreprise en Pologne, en République Tchèque et en Hongrie.

La société Paref Gestion, qui pilote cette SCPI, base sa stratégie d’acquisition sur le fait que ces pays, appartenant à l’Union Européenne, sont stables politiquement et en pleine croissance économique. Leurs Produits Intérieurs Bruts (PIB) sont plus performants que ceux des autres pays de la zone euro. En raison de leur passé industriel, la Pologne, la République Tchèque et la Hongrie disposent d’une main d’œuvre très qualifiée. Qui plus est, elle est moins chère qu’en Europe de l’Ouest, ce qui contribue à l’attractivité de ces trois pays. En Pologne, le principal marché cible de la SCPI Interpierre Europe Centrale, la population est de plus en plus éduquée et peu confrontée au chômage. Cela favorise le développement et le dynamisme du secteur tertiaire et accroit, de fait, l’intérêt des investisseurs étrangers. Par conséquent, les besoins en immobilier d’entreprise sont de plus en plus importants. La SCPI Interpierre Europe Centrale mise sur cette croissance pour constituer son portefeuille d’actifs, en acquérant bureaux et locaux d’activité.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020: 0,00 €
Catégorie : Bureau Valeur de reconstitution 2020 : 0,00 €
Capital : Variable Valeur de réalisation 2020 : 0,00 €
Création : Janvier 2020 TRI 10 ans 2020: 0.00 %
Capitalisation 2020 : 4,7 M€ Tx d'occupation 2020 : 0.00 %
Collecte nette 2020 : 4,6 M€ RAN (en jours) 2020 : 0,00
Nombre d'associés : 125 RAN (en %) 2020: 0.00 %
Nombre de parts : 18 902 PGR (en %) 2020: 0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

label : "2016","2017","2018","2019","2020"

taux marché 4.63,4.44,4.35,4.4,4.18

taux distribution 0.00,0.00,0.00,0.00,0.00

  • Taux du marché
  • INTERPIERRE EUROPE CENTRALE

Rentabilité

Taux de distribution 2020 : 0.00 %
Evolution du dividende sur 5 ans : 0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans : 0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 : 0.00 %
TRI sur 10 ans : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 :
Surface gérée 2020 : 0 m²
Nombre de locataires 2020 : 0
Prix moyen au m² 2020 : 0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2020 : 0 €
Pourcentage de charges 2020 : 0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2020 (en %)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

Gestion locative

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20162017201820192020
Prix acquéreur *0.00€0.00€0.00€0.00€250€
Dividende par part0.00€0.00€0.00€0.00€0.00€
RAN / part0.00€0.00€0.00€0.00€0.00€

Taux de distribution et Variation du prix

 20162017201820192020
Taux de distribution**0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%
Variation du prix ***0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

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