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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne


BUROBOUTIC

BUROBOUTIC

FIDUCIAL GERANCE

Taux de distribution 2018

4.34%

Prix acquéreur 2018

267,00 €

Description

La SCPI BUROBOUTIC est une SCPI à capital fixe qui investit majoritairement dans des bureaux, commerces et locaux d’activité situés à Paris, en région parisienne et en province.

La SCPI a constitué un patrimoine immobilier issu des fusions entre 4 SCPI de rendement pour former BUROBOUTIC en 2003. En 2018, elle compte 194 acquisitions d’immeubles et un peu plus de 350 millions d’euros de capitalisation.

BUROBOUTIC continue d’être performante en réalisant des augmentations régulières et maîtrisées de capital et des distributions régulières de dividende depuis sa création.

BUROBOUTIC
4.7 (93.14%) 35 vote[s]

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2018:11,60 €
Catégorie :DiversifiéeValeur de reconstitution 2018 :262,63 €
Capital :FixeValeur de réalisation 2018 :224,59 €
Création :01/12/1986TRI 10 ans 2018:5.13 %
Capitalisation 2018 :357,7 M€Tx d'occupation 2018 :89.05 %
Collecte nette 2018 :7,1 M€RAN (en jours) 2018 :22,53
Nombre d'associés :6 788RAN (en %) 2018:6.17 %
Nombre de parts :1 339 733PGR (en %) 2018:16.06 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • BUROBOUTIC

Rentabilité

Taux de distribution 2018 : 4.34 %
Evolution du dividende sur 5 ans :-23.28 %
Evolution du prix sur 5 ans :-7.82 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :5.13 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2018 :194
Surface gérée 2018 :172 620 m²
Nombre de locataires 2018 :194
Prix moyen au m² 2018 :1 523 € / m²
Prix moyen par immeuble 2018 :1 340 944 €
Pourcentage de charges 2018 :34.53 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 :11 505 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2018 (en %)

  • Paris (15.20%)
  • Région parisienne (29.30%)
  • Province (55.60%)

Répartition sectorielle 2018 (en %)

  • Bureaux (31%)
  • Commerces (53%)
  • Locaux d'activité (16%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201889.05%
Taux d'occupation 201789.10%
Taux d'occupation 201686.68%
Taux d'occupation 201591.2%
Taux d'occupation 201492.26%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20142015201620172018
Prix acquéreur *287.16€248.64€246€267€267€
Dividende par part14.04€13.62€12.7€12.15€11.60€
RAN / part0.68€0.85€0.81€

Taux de distribution et Variation du prix

 20142015201620172018
Taux de distribution**4.89%5.31%5.15%4.55%4.34%
Variation du prix ***-0.86%-10.73%-3.87%8.34%0.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI BUROBOUTIC-Bulletin trimestriel 2019-1TTélécharger
SCPI BUROBOUTIC-Bulletin trimestriel 2018-4TTélécharger
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