SCPI de rendement
Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne
ALTIXIA CADENCE XII
ALTIXIA REIM
Taux de distribution 2020
5.13%Prix acquéreur 2020
200,00 €Description
Le groupe ALTIXIA REIM lance en décembre 2018, une SCPI de rendement diversifiée pour déployer ses offres d’investissement sur le marché de la pierre papier. Alors que très récente, ALTIXIA CADENCE XII mène une politique de distribution ambitieuse en visant un rendement supérieur à la moyenne du marché, soit précisément entre 5 et 6%. Elle s’ajoute désormais à la liste des fonds les plus rentables du moment.
L’objectif de la SCPI ALTIXIA CADENCE XII est de constituer un patrimoine locatif diversifié sur plusieurs biens et secteurs d’activités. Pareillement, son champ d’intervention géographique concerne des zones d’investissement dynamiques en France et en Europe, à savoir la région Île-de-France, les métropoles régionales, l’Allemagne mais également l’Espagne. Elle entend acquérir prioritairement des biens immobiliers professionnels de type bureaux, locaux commerciaux et locaux d’activité. Ces derniers seront acquis neufs ou récents, et occuperont une espace de moins de 5000 m². Elle privilégiera par ailleurs les immeubles comportant des commerces en pied d’immeubles et services aux locataires. Afin de prévoir des revenus stables, la SCPI projette aussi de se lancer dans les investissements alternatifs. Les actifs ciblés seront fonction des opportunités et concerneront davantage les résidences de services, de tourisme et les hôtels.
ALTIXIA CADENCE XII est ouverte aux souscriptions à partir d’un montant minimum de 2000 euros. Elle est accessible via un investissement direct et dans les unités de compte d’un contrat d’assurance-vie.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2020: | 10,26 € |
| Catégorie : | Bureau | Valeur de reconstitution 2020 : | 0,00 € |
| Capital : | Variable | Valeur de réalisation 2020 : | 0,00 € |
| Création : | 18 décembre 2018 | TRI 10 ans 2020: | 0.00 % |
| Capitalisation 2020 : | 48,3 M€ | Tx d'occupation 2020 : | 89.30 % |
| Collecte nette 2020 : | 21,5 M€ | RAN (en jours) 2020 : | 0,00 |
| Nombre d'associés : | 447 | RAN (en %) 2020: | 0.00 % |
| Nombre de parts : | 241 636 | PGR (en %) 2020: | 0.00 % |
Taux de distribution de la SCPI vs marché
- Taux du marché
- ALTIXIA CADENCE XII
Rentabilité
| Taux de distribution 2020 : | 5.13 % |
| Evolution du dividende sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix depuis 01/01 : | 0.00 % |
| TRI sur 10 ans : | 0.00 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2020 : | 8 |
| Surface gérée 2020 : | 16 973 m² |
| Nombre de locataires 2020 : | 0 |
| Prix moyen au m² 2020 : | 0 € / m² |
| Prix moyen par immeuble 2020 : | 0 € |
| Pourcentage de charges 2020 : | 0.00 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2020 : | 0 € |
Répartition du patrimoine
Répartition géographique 2020 (en %)
- Paris (13%)
- Région parisienne (22%)
- Province (65%)
Répartition sectorielle 2020 (en %)
- Bureaux (38%)
- Commerces (62%)
Gestion locative
| Taux d'occupation 2020 | 89.30% |
| Taux d'occupation 2019 | 98.50% |
Evolution du dividende et du prix de part
Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)
Prix acquéreur et Dividende par part
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 0.00€ | 0.00€ | 200€ | 200€ | 200€ |
| Dividende par part | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 9.18€ | 10.26€ |
| RAN / part | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 3.07€ | 0.00€ |
Taux de distribution et Variation du prix
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 5.13% |
| Variation du prix *** | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années
précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le
"Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division
(i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de
l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de
plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de
l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées
sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire
de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est
remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la
division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le
prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur
moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données
présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le
prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de
l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année
n-1.
Documentation SCPI
| SCPI ALTIXIA CADENCE XII Bulletin trimestriel 2020 - 4T | Télécharger |
| SCPI ALTIXIA CADENCE XII Bulletin trimestriel 2020 - 3T | Télécharger |
| SCPI ALTIXIA CADENCE XII Bulletin trimestriel 2020 - 2T | Télécharger |