SCPI de rendement

ALTIXIA CADENCE XII

ALTIXIA REIM

Taux de distribution 2018

Prix acquéreur 2018

Description

Le groupe ALTIXIA REIM lance en décembre 2018, une SCPI de rendement diversifiée pour déployer ses offres d’investissement sur le marché de la pierre papier. Alors que très récente, ALTIXIA CADENCE XII mène une politique de distribution ambitieuse en visant un rendement supérieur à la moyenne du marché, soit précisément entre 5 et 6%. Elle s’ajoute désormais à la liste des fonds les plus rentables du moment.

L’objectif de la SCPI ALTIXIA CADENCE XII est de constituer un patrimoine locatif diversifié sur plusieurs biens et secteurs d’activités. Pareillement, son  champ d’intervention géographique concerne des zones d’investissement dynamiques en France et en Europe, à savoir la région Île-de-France, les métropoles régionales, l’Allemagne mais également l’Espagne. Elle entend acquérir prioritairement des biens immobiliers professionnels de type bureaux, locaux commerciaux et locaux d’activité. Ces derniers seront acquis neufs ou récents, et occuperont une espace de moins de 5000 m². Elle privilégiera par ailleurs les immeubles comportant des commerces en pied d’immeubles et services aux locataires. Afin de prévoir des revenus stables, la SCPI projette aussi de se lancer dans les investissements alternatifs. Les actifs ciblés seront fonction des opportunités et concerneront davantage les résidences de services, de tourisme et les hôtels.

ALTIXIA CADENCE XII est ouverte aux souscriptions à partir d’un montant minimum de 2000 euros. Elle est accessible via un investissement direct et dans les unités de compte d’un contrat d’assurance-vie.

Chiffres clés

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Patrimoine

Répartition géographique 2018 (en %)

Répartition sectorielle 2018 (en %)

Gestion locative

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

Taux de distribution et Variation du prix

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI