SCPI de rendement

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ALLIANZ PIERRE

ALLIANZ PIERRE

IMMOVALOR GESTION

Taux de distribution 2020

4.04%

Prix acquéreur 2020

340,00 €

Description

La SCPI ALLIANZ PIERRE est une SCPI à capital variable qui investit majoritairement dans des bureaux à Paris, région parisienne et province à proportions à peu près égales.

Son patrimoine riche et varié est notamment du à la fusion avec trois autres SCPI gérées par Immovalor Gestion et leur permet donc de disposer de plus de 130 immeubles principalement concentrés dans des zones d’activités et économiques très denses et dynamiques telles que La Défense ou encore Boulogne-Billancourt.

ALLIANZ PIERRE affiche plus de 1230 milliard d’euro de capitalisation en 2018 et se démarque grâce à une distribution en constante évolution et de solides réserves de distribution.

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2020:13,74 €
Catégorie :BureauValeur de reconstitution 2020 :0,00 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2020 :0,00 €
Création :04/01/1984TRI 10 ans 2020:4.95 %
Capitalisation 2020 :1 497,5 M€Tx d'occupation 2020 :91.80 %
Collecte nette 2020 :113,7 M€RAN (en jours) 2020 :0,00
Nombre d'associés :21 546RAN (en %) 2020:0.00 %
Nombre de parts :4 404 442PGR (en %) 2020:0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

label : "2016","2017","2018","2019","2020"

taux marché 4.63,4.44,4.35,4.4,4.18

taux distribution 4.37,4.22,4.25,4.20,4.04

  • Taux du marché
  • ALLIANZ PIERRE

Rentabilité

Taux de distribution 2020 : 4.04 %
Evolution du dividende sur 5 ans :-5.59 %
Evolution du prix sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :4.95 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 :129
Surface gérée 2020 :302 729 m²
Nombre de locataires 2020 :347
Prix moyen au m² 2020 :0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2020 :0 €
Pourcentage de charges 2020 :0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2020 (en %)

  • Paris (31%)
  • Région parisienne (52%)
  • Province (17%)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

  • Bureaux (87%)
  • Commerces (8%)
  • Locaux d'activité (2%)
  • Habitations (1%)
  • Résidences diverses (2%)

Gestion locative

Taux d'occupation 202091.80%
Taux d'occupation 201993.05%
Taux d'occupation 201889.04%
Taux d'occupation 201788.64%
Taux d'occupation 201688.68%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20162017201820192020
Prix acquéreur *323€330€334€340€340€
Dividende par part14.1€13.92€14.19€14.28€13.74€
RAN / part2.64€3.16€2.35€2.10€0.00€

Taux de distribution et Variation du prix

 20162017201820192020
Taux de distribution**4.37%4.22%4.25%4.20%4.04%
Variation du prix ***0.89%2.21%1.18%1.83%0.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI ALLIANZ PIERRE Bulletin trimestriel 2020 - 4TTélécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE Bulletin trimestriel 2020 - 3TTélécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE Bulletin trimestriel 2020 - 2TTélécharger

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