SCPI de rendement
Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne
AESTIAM PIERRE RENDEMENT
AESTIAM
Taux de distribution 2020
3.43%Prix acquéreur 2020
960,00 €Description
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Aestiam Pierre Rendement est spécialisée dans les murs de magasins. Cette SCPI à capital variable, créée en 1990, se concentre sur l’acquisition de locaux commerciaux de qualité.
Les deux tiers de son patrimoine sont des commerces de proximité et des centres commerciaux. Le reste de ses actifs est composé d’hôtels, d’espaces de séminaires, de bureaux et de lieux dédiés à l’enseignement et aux loisirs. Ces biens sont équitablement répartis entre Paris et sa région et les métropoles régionales.
Depuis 2003, la société de gestion Aestiam (auparavant Foncia Pierre Gestion) a opéré plusieurs augmentations de capital. Celles-ci ont permis de faire croître le nombre d’actifs en France et d’atteindre une capitalisation de 430 millions d’euros en 2020. Le parc immobilier de la SCPI rassemble désormais plus de 210 immeubles, pour un total de près de 170 000 m2. La SCPI Aestiam Pierre Rendement prévoit de développer encore son patrimoine en acquérant de nouveaux locaux commerciaux sur le territoire national, ainsi que dans la zone euro.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2020: | 32,94 € |
| Catégorie : | Commerce | Valeur de reconstitution 2020 : | 959,44 € |
| Capital : | Variable | Valeur de réalisation 2020 : | 805,12 € |
| Création : | Juillet 1990 | TRI 10 ans 2020: | 6.28 % |
| Capitalisation 2020 : | 430,4 M€ | Tx d'occupation 2020 : | 72.45 % |
| Collecte nette 2020 : | 2,6 M€ | RAN (en jours) 2020 : | 0,00 |
| Nombre d'associés : | 6 737 | RAN (en %) 2020: | 0.00 % |
| Nombre de parts : | 448 322 | PGR (en %) 2020: | 0.00 % |
Taux de distribution de la SCPI vs marché
- Taux du marché
- AESTIAM PIERRE RENDEMENT
Rentabilité
| Taux de distribution 2020 : | 3.43 % |
| Evolution du dividende sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix depuis 01/01 : | 0.00 % |
| TRI sur 10 ans : | 6.28 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2020 : | 211 |
| Surface gérée 2020 : | 169 053 m² |
| Nombre de locataires 2020 : | 303 |
| Prix moyen au m² 2020 : | 0 € / m² |
| Prix moyen par immeuble 2020 : | 0 € |
| Pourcentage de charges 2020 : | 0.00 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2020 : | 0 € |
Répartition du patrimoine
Répartition géographique 2020 (en %)
- Paris (36%)
- Région parisienne (30%)
- Province (29%)
- Europe (6%)
Répartition sectorielle 2020 (en %)
- Bureaux (8%)
- Commerces (67%)
- Résidences hôtelières (21%)
- Résidences étudiantes (3%)
- Résidences diverses (1%)
Gestion locative
| Taux d'occupation 2020 | 72.45% |
| Taux d'occupation 2019 | 94.79% |
| Taux d'occupation 2018 | 95.45% |
Evolution du dividende et du prix de part
Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)
Prix acquéreur et Dividende par part
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 945€ | 960€ | 960€ | 960€ | 960€ |
| Dividende par part | 44.04€ | 44.04€ | 44.04€ | 44.04€ | 32.94€ |
| RAN / part | 4.47€ | 4.93€ | 5.29€ | 4.09€ | 0.00€ |
Taux de distribution et Variation du prix
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 4.66% | 4.59% | 4.59% | 4.59% | 3.43% |
| Variation du prix *** | 2.53% | 1.52% | 0.04% | 0.00% | 0.00% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années
précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le
"Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division
(i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de
l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de
plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de
l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées
sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire
de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est
remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la
division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le
prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur
moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données
présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le
prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de
l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année
n-1.
Documentation SCPI
| SCPI AESTIAM PIERRE RENDEMENT BULLETIN TRIMESTRIEL 2020 - 4T | Télécharger |
| SCPI AESTIAM PIERRE RENDEMENT NOTE D'INFORMATION | Télécharger |
| SCPI AESTIAM PIERRE RENDEMENT BULLETIN TRIMESTRIEL 2020 - 3T | Télécharger |