Tout savoir de ce qu'est la "Collecte Nette"
La Collecte Nette pour une SCPI représente la différence entre les montants collectés auprès des investisseurs sous forme de souscriptions de parts et les remboursements effectués aux investisseurs sous forme de rachats de parts, après avoir déduit les frais et charges liés à ces opérations.
La Collecte Nette est un indicateur important pour mesurer l’attrait d’une SCPI auprès des investisseurs et son évolution dans le temps. Une Collecte Nette positive indique que la SCPI a réussi à attirer de nouveaux investisseurs et à augmenter le montant total des capitaux investis dans ses actifs immobiliers.
Cela peut être le résultat d’une bonne performance de la SCPI, d’une stratégie d’investissement solide ou d’une demande accrue des investisseurs pour ce type de placement.
À l’inverse, une Collecte Nette négative signifie que les remboursements effectués aux investisseurs sont supérieurs aux souscriptions de parts.
Cela peut se produire si les investisseurs décident de retirer leurs investissements de la SCPI, par exemple en raison d’une performance décevante, de préoccupations sur le marché immobilier ou d’une nécessité de liquidités.
Dans ce cas, la SCPI devra peut-être ajuster sa stratégie ou prendre des mesures pour regagner la confiance des investisseurs.
En résumé, la collecte nette d’une SCPI représente la variation des capitaux investis dans la SCPI après avoir tenu compte des souscriptions, des rachats et des frais associés. Cet indicateur est utilisé pour évaluer la demande des investisseurs et la croissance de la SCPI
Lire aussi : C’est quoi une SCPI ?
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.