Comme prévue, la 6ème édition des Assises de la Pierre-Papier et de l’Investissement immobilier a bien eu lieu au Méridien Étoile Paris. Au programme, une évaluation des sociétés de gestion françaises suivie d’une cérémonie de remise de prix. Les lauréats se sont vus décerner au cours de cet événement, une récompense à l’issue de leurs performances et de leur efficacité sur le marché.

Le déroulement des dernières Assises de la Pierre-Papier qui se sont tenues le 26 juin 2017 à Paris fut incontestablement une réussite. Ce constat fait l’unanimité des participants. A son 6ème édition, le rendez-vous annuel des professionnels en gestion de patrimoine immobilier fait état d’un bilan satisfaisant. Un taux de participation record, des interventions et des intervenants de qualité, voilà ce qui en ressort du rapport de cette année. Ce fut également une occasion de récompenser les lauréats qui se sont démarqués en termes de performances, de collecte, de rendement et de capacité à préserver la valeur future des actifs.

12 prix pour 12 catégories

Réunissant des instances professionnelles, des acteurs et des intervenants à tous les niveaux, les Assises de la Pierre-Papier récompensent chaque année les meilleurs SCPI, OPCI et OPCVM. 12 prix ont été remis pour l’occasion. Comme à l’accoutumée, le classement s’effectue par catégorie. Dans la liste, on retrouve par exemple Amundi Immobilier à la tête des meilleures collectes avec un nombre record de souscriptions proche des 3 Md€.

Son OPCI grand Public Opcimmo enregistre les 2/3 des collectes totales sur l’année écoulée, soit 2 Md€. Dans cette même catégorie, on a également décerné le prix « collecte » à Primovie et Ciloger Habitat 5 qui ont su conserver leur place sur plusieurs années consécutives grâce à une augmentation notable de fonds d’un exercice à l’autre (respectivement de 490 M€ et 46 M€ en 2016 contre 230 M€ et 30 M€ en 2015). Patrimoine Foncier de Foncia et Cifocoma 2 de Sofidy elles-aussi n’ont pas cédé dans le classement. Comme toujours, elles se trouvent en tête de course dans la catégorie « performance ».

Les OPCI à l’honneur

A l’instar de Fructipierre de AEW-Ciloger récompensée à titre de SCPI la plus prévoyante en 2016, l’attention se tourne également vers les OPCI. L’édition a ajouté le prix de l’OPCI au meilleur rapport rendement/risque dans sa sélection. Ce qui devrait motiver davantage les investisseurs. L’appréciation du couple rendement/risque est basée sur trois ratios : ratio de Sharpe, ratio d’information et perte successive maximale sur une période donnée (durée d’existence minimale statuée par le comité). Afin donc d’introduire le plus d’OPCI possibles dans le concours (7 sur 11 enregistrés au 1er janvier 2017), le choix s’est porté sur des supports existant depuis 3 ans (jusqu’au 31 mars 2017). En considérant ces ratios, Axa Selectiv’Immo de Axa Reim se retrouve au sommet du classement, lui-même occupant la deuxième place du marché en matière de collecte.

Et le prix de l’innovation revient à une SCPI…

Du côté des SCPI, Renovalys Patrimoine a une fois de plus réussi à se distinguer en se faisant attribuer le prix de l’innovation. Cette SCPI a immédiatement séduit les investisseurs dès son installation sur le marché grâce notamment à ses avantages fiscaux obtenus sur l’achat de parts.

Une dizaine de sociétés de gestion récompensées lors des Assises de la Pierre-Papier 2017
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