SCPI de rendement

FONCIERE REMUSAT

VOISIN

Taux de distribution 2020

4.40%

Prix acquéreur 2020

1 036,00 €

Description

La SCPI FONCIERE REMUSAT est une SCPI à capital fixe qui investit majoritairement dans des commerces, des bureaux, des locaux d’activité ainsi que dans des résidences hôtelières situés en province mais aussi à Paris.

La SCPI tend à une diversification de son patrimoine, aussi bien par le type de secteurs choisi que par la situation géographique. Une quarantaine d’immeubles d’abord implantés à Toulouse et à Bordeaux, désormais 89% d’entre eux sont localisés en province.

FONCIERE REMUSAT fait l’objet d’une gestion active et assure une distribution en constante hausse. En 2018, la SCPI affiche une capitalisation de l’ordre de 54 millions d’euros.

Chiffres clés

Type :	SCPI de rendement	Dividende 2020:	45,60 €
Catégorie :	Commerce	Valeur de reconstitution 2020 :	0,00 €
Capital :	Fixe	Valeur de réalisation 2020 :	0,00 €
Création :	31/01/1989	TRI 10 ans 2020:	5.81 %

Capitalisation 2020 :	55,1 M€	Tx d'occupation 2020 :	84.79 %
Collecte nette 2020 :	0,0 M€	RAN (en jours) 2020 :	0,00
Nombre d'associés :	1 308	RAN (en %) 2020:	0.00 %
Nombre de parts :	53 380	PGR (en %) 2020:	0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2020 :	4.40 %
Evolution du dividende sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :	0.00 %
TRI sur 10 ans :	5.81 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 :	48
Surface gérée 2020 :	0 m²
Nombre de locataires 2020 :	76
Prix moyen au m² 2020 :	0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2020 :	0 €
Pourcentage de charges 2020 :	0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :	0 €

Répartition géographique 2020 (en %)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation 2020	84.79%
Taux d'occupation 2019	92.23%
Taux d'occupation 2018	96.32%
Taux d'occupation 2017	89.85%
Taux d'occupation 2016	90.65%

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

	2016	2017	2018	2019	2020
Prix acquéreur *	1012€	1010€	1010€	1036€	1036€
Dividende par part	54.48€	54.00€	55.08€	55.08€	45.60€
RAN / part	16.81€	9.46€	8.95€	9.33€	0.00€

Taux de distribution et Variation du prix

	2016	2017	2018	2019	2020
Taux de distribution**	5.38%	5.35%	5.45%	5.31%	4.40%
Variation du prix ***	-2.11%	-0.27%	0.08%	2.57%	0.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI FONCIERE REMUSAT Bulletin trimestriel 2020 - 4T

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SCPI FONCIERE REMUSAT Bulletin trimestriel 2020 - 3T

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SCPI FONCIERE REMUSAT Bulletin trimestriel 2020 - 2T

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