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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne


CORUM XL

CORUM XL

CORUM AM

Taux de distribution 2017

6.58%

Prix acquéreur 2017

185,00 €

Description

Corum XL est une SCPI récente gérée par Corum AM. Lancée en avril 2017, elle réalise un exploit dès son lancement grâce à des résultats d’exploitation inédits. En effet, elle se profilait au sommet du classement des meilleures SCPI du marché avec un taux de distribution se hissant au-delà de 6% alors que sur la même année, la moyenne enregistrée tournait autour de 4,63%.

La SCPI Corum XL doit sa performance exceptionnelle au choix d’une stratégie élitiste qui prône en plus de la diversification sectorielle une implantation géographique particulièrement valorisante. Selon ce contexte, elle est la seule solution de placement à investir à la fois dans la zone euro et dans les pays hors de la zone euro (mais membres du Conseil d’Europe) à savoir le Royaume-Uni, l’Andorre, la Norvège, la Suisse, la Serbie, l’Islande et Monaco. Cela lui permet de bénéficier de la dynamique et des opportunités offertes par les différents marchés immobiliers et les cycles de devises.

Par ailleurs, Corum XL fait intervenir trois étapes distinctes dans son programme d’investissement. Dans sa première phase d’investissement qu’elle a entamée depuis 2017, la SCPI entend engager 30 millions d’euros dans des acquisitions en zone euro. Entre 30 millions et 60 millions d’euros, elle s’intéressera à des actifs situés hors de la zone euro. Puis au-delà de 60 millions d’euros, les acquisitions seront réalisées au-delà des frontières européennes.

La SCPI Corum XL est ouverte aux souscriptions depuis avril 2017 pour un montant minimum de 185 euros (équivalent d’une part). Au 31 décembre dernier, elle affichait 37,33 millions d’euros de capitalisation. Son taux de rendement avoisinait les 6,58%.

CORUM XL
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Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2017:0,00 €
Catégorie :InternationaleValeur de reconstitution 2017 :0,00 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2017 :0,00 €
Création :Avril 2017TRI 10 ans 2017:0.00 %
Capitalisation 2017 :37,8 M€Tx d'occupation 2017 :100.00 %
Collecte nette 2017 :0,0 M€RAN (en jours) 2017 :0,00
Nombre d'associés :926RAN (en %) 2017:0.00 %
Nombre de parts :204 146PGR (en %) 2017:0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • CORUM XL

Rentabilité

Taux de distribution 2017 : 6.58 %
Evolution du dividende sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2017 :
Surface gérée 2017 :0 m²
Nombre de locataires 2017 :0
Prix moyen au m² 2017 :0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2017 :0 €
Pourcentage de charges 2017 :0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2017 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2017 (en %)

    Répartition sectorielle 2017 (en %)

      Gestion locative

      Taux d'occupation 2017100%

      Evolution du dividende et du prix de part

      Dividende par part (en €)

      Prix acquéreur (en €)

      Prix acquéreur et Dividende par part

       2017
      Prix acquéreur *185€
      Dividende par part
      RAN / part

      Taux de distribution et Variation du prix

       2017
      Taux de distribution**6.58%
      Variation du prix ***

      (*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

      (**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

      (***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

      Documentation SCPI

      SCPI CORUM XL-Document Informations clésTélécharger
      SCPI CORUM XL-Note InformationTélécharger
      SCPI CORUM XL-StatutsTélécharger

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