SCPI de rendement
Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne
AEDIFICIS

MIDI2I
Taux de distribution 2020
4.50%Prix acquéreur 2020
1 200,00 €Description
AEDIFICIS est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) régionale à capital variable, basée à Toulouse. Même si sa création est récente (novembre 2019), elle présente l’avantage d’être rattachée à un groupe bancaire de premier plan en Occitanie. En effet, cette SCPI de rendement est pilotée par la société de gestion MIDI 2I, filiale de la Caisse d’Épargne Midi-Pyrénées.
L’ancrage régional de la SCPI AEDIFICIS fait partie de la stratégie d’acquisition développée par MIDI 2I. La société de gestion donne la priorité aux investissements dans le Grand sud-ouest français. Elle se focalise en particulier sur les emplacements prime des centres-villes. Son patrimoine tend à être composé de biens immobiliers déjà construits (anciens ou neufs) ou à construire, destinés aux entreprises du secteur tertiaire.
Si elle cible en premier lieu sa région d’origine, la SCPI AEDIFICIS investit aussi sur le reste du territoire national. Elle a également pour objectif d’acquérir des actifs dans la zone euro.
Chiffres clés
Type : | SCPI de rendement | Dividende 2020: | 54,00 € |
Catégorie : | Bureau | Valeur de reconstitution 2020 : | 0,00 € |
Capital : | Variable | Valeur de réalisation 2020 : | 0,00 € |
Création : | Juillet 2019 | TRI 10 ans 2020: | 0.00 % |
Capitalisation 2020 : | 27,6 M€ | Tx d'occupation 2020 : | 91.00 % |
Collecte nette 2020 : | 26,5 M€ | RAN (en jours) 2020 : | 0,00 |
Nombre d'associés : | 168 | RAN (en %) 2020: | 0.00 % |
Nombre de parts : | 22 980 | PGR (en %) 2020: | 0.00 % |
Taux de distribution de la SCPI vs marché
- Taux du marché
- AEDIFICIS
Rentabilité
Taux de distribution 2020 : | 4.50 % |
Evolution du dividende sur 5 ans : | 0.00 % |
Evolution du prix sur 5 ans : | 0.00 % |
Evolution du prix depuis 01/01 : | 0.00 % |
TRI sur 10 ans : | 0.00 % |
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 : | 3 |
Surface gérée 2020 : | 10 112 m² |
Nombre de locataires 2020 : | 11 |
Prix moyen au m² 2020 : | 0 € / m² |
Prix moyen par immeuble 2020 : | 0 € |
Pourcentage de charges 2020 : | 0.00 % |
PGR / nombre d'immeubles 2020 : | 0 € |
Répartition du patrimoine
Répartition géographique 2020 (en %)
- Province (100%)
Répartition sectorielle 2020 (en %)
- Bureaux (73%)
- Locaux d'activité (27%)
Gestion locative
Taux d'occupation 2020 | 91.00% |
Evolution du dividende et du prix de part
Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)
Prix acquéreur et Dividende par part
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Prix acquéreur * | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 1200€ | 1200€ |
Dividende par part | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 54€ |
RAN / part | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | -26.16€ | 0.00€ |
Taux de distribution et Variation du prix
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Taux de distribution** | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 4.50% |
Variation du prix *** | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années
précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le
"Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division
(i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de
l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de
plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de
l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées
sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire
de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est
remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la
division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le
prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur
moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données
présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le
prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de
l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année
n-1.
Documentation SCPI
SCPI AEDIFICIS BULLETIN TRIMESTRIEL 2020 - 4T | Télécharger |
SCPI AEDIFICIS BULLETIN TRIMESTRIEL 2020 - 3T | Télécharger |
SCPI AEDIFICIS RAPPORT ANNUEL 2019 | Télécharger |