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SCPI et déclaration d’impôts 2025 : comment déclarer ?
Les SCPI sont des véhicules fiscalement transparents : les loyers collectés par la SCPI ne sont pas imposés au niveau de la SPCI, mais au niveau des associés au prorata des parts détenues par chacun. Nous ne reviendrons pas sur les principes de l’imposition des revenus SCPI : pour en savoir davantage sur les taux et les optimisations possibles, reportez-vous à notre article sur la fiscalité des SCPI. Dans cet article, nous passons à la pratique : comment et où déclarer les revenus des SCPI ?22 mai 2025 -
Qui sommes-nous ?
Le Portail SCPI-online.com est édité par le Cabinet Fiducial Conseil, spécialiste des Sociétés Civiles de Placement en Immobilier. Depuis 2013, SCPI-online.com est animé par une ambition simple : Permettre aux épargnants de se constituer un solide patrimoine à dominante pierre.18 mai 2025 -
Fonctionnement d’une SCPI
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement en Immobilier), parfois appelées « pierre-papier », sont des véhicules d’investissement collectifs reposant sur des actifs immobiliers. Elles permettent aux épargnants d'accéder à l'immobilier de manière indirecte. Les SCPI acquièrent et gèrent un portefeuille diversifié de biens immobiliers tels que des bureaux, commerces, entrepôts, établissements de santé ou encore des logements. Les investisseurs détiennent des parts de la SCPI, ce qui les rend associés de la société. Elles sont régies par le Code Monétaire et Financier et sont gérées par des Sociétés de gestion spécialisées.17 mai 2025 -
Simulation SCPI Excel: Un outil simple
Téléchargez notre outil de simulation SCPI rendement à crédit fonctionnant sous Excel de Microsoft. - Simple - Offert - Votre meilleur compagnon pour prendre la bonne décision17 mai 2025 -
SCPI Logistique
Vous souhaitez diversifier vos investissements immobiliers et bénéficier de revenus réguliers mais ne savez pas encore dans quelle SCPI investir ? Le marché de l’immobilier logistique est susceptible de vous intéresser.16 mai 2025 -
SCI : Le boni de liquidation
Lorsqu’une SCI est dissoute, les associés peuvent récupérer une partie de ses actifs à proportion de leur part au capital. Dans cet article, nous nous intéressons au formalisme et au mode de calcul de cette somme, le boni de liquidation.15 mai 2025 -
SCPI Internationale
Vous souhaitez bénéficier d’un complément de revenu ? Constituer un patrimoine durable ? Vous pouvez <a href="https://www.scpi-online.com/investissement-scpi/">investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)</a>. Très peu de SCPI investissaient hors de la France il y a plus de 10 ans. Les zones de prédilection étaient limitées à Paris, région parisienne et grandes villes en province. La France offrait suffisamment d’opportunités d’investissements immobiliers qu’il n’était pas utile pour les Gérants d’Actifs de sortir des frontières hexagonales. Depuis les années 2015, cette tendance s’est fortement inversée, car la volonté des investisseurs de diversifier leur risque s’est accrue, conséquence directe de la baisse de rentabilité des actifs immobiliers français.12 mai 2025 -
SCPI DUFLOT
</br> 1. Economisez jusqu’à 51.300 € d’impôts 2. Aucun soucis de gestion : La Société gestionnaire s’occupe de tout. 3. Vous défiscalisez l’année de souscription des parts. Pas besoin d’attendre la livraison des immeubles neufs. 4. Risque locatif maitrisé car reposant sur plusieurs locataires12 mai 2025 -
Allianz Immovalor
Histoire, chiffres clés, notre avis sur le Gestionnaire… Voici une fiche créée par nos soins, qui analyse en détails Allianz Immovalor. Investir dans une SCPI nécessite au préalable de se renseigner sur l'entité en charge de sa gestion.8 mai 2025
