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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne


OPUS REAL

OPUS REAL

BNP PARIBAS REIM

Taux de distribution 2017

0.00%

Prix acquéreur 2017

1 960,00 €

Description

Dernière-née des SCPI lancées par BNP Paribas REIM, la SCPI OPUS REAL dont la date de création remonte à  2017, est une SCPI dédiée à l’immobilier d’entreprise en Allemagne. Elle diversifie son patrimoine en investissant dans plusieurs types d’actifs notamment des bureaux, des commerces, des locaux d’activités et logistiques.

La prospection et la sélection des biens sont réalisées conjointement avec le groupe BNP Paris REIM Germany. En effet, grâce à sa connaissance approfondie des marchés locaux et sa solide implantation sur ces marchés, la société de gestion bénéficie d’un appui garanti. Cela lui permet en outre de choisir des actifs et emplacements stratégiques intégrés dans les meilleures villes.

OPUS REAL est actuellement en phase de lancement. Ouverte aux souscriptions depuis le 23 janvier 2017, sa collecte nette et sa capitalisation se montent chacune à 53,1 millions d’euros à fin 2017. Par ailleurs, avec une première acquisition d’un immeuble à Francfort, elle compte verser son premier dividende en 2018.

OPUS REAL
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Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2017:0,00 €
Catégorie :DiversifiéeValeur de reconstitution 2017 :1 986,35 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2017 :1 697,29 €
Création :27 janvier 2017TRI 10 ans 2017:0.00 %
Capitalisation 2017 :53,1 M€Tx d'occupation 2017 :100.00 %
Collecte nette 2017 :53,1 M€RAN (en jours) 2017 :0,00
Nombre d'associés :1 008RAN (en %) 2017:0.00 %
Nombre de parts :27 075PGR (en %) 2017:0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • OPUS REAL

Rentabilité

Taux de distribution 2017 : 0.00 %
Evolution du dividende sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2017 :1
Surface gérée 2017 :7 732 m²
Nombre de locataires 2017 :4
Prix moyen au m² 2017 :4 449 € / m²
Prix moyen par immeuble 2017 :34 400 000 €
Pourcentage de charges 2017 :416.94 %
PGR / nombre d'immeubles 2017 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2017 (en %)

  • Europe (100%)

Répartition sectorielle 2017 (en %)

  • Bureaux (100%)

Gestion locative

Taux d'occupation 2017100%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 2017
Prix acquéreur *1960€
Dividende par part
RAN / part-2.77€

Taux de distribution et Variation du prix

 2017
Taux de distribution**0.00%
Variation du prix ***

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI OPUS REAL-Bulletin trimestriel 2017-4TTélécharger
SCPI OPUS REAL-DIC-Document dInformations ClésTélécharger
SCPI OPUS REAL-Note dinformationTélécharger

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