SCPI de rendement

ELYSEES PIERRE

HSBC REIM

Taux de distribution 2020

Prix acquéreur 2020

Description

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Élysées Pierre présente l’une des plus grosses capitalisations du marché. Créée en 1986, elle a acquis ses premiers biens immobiliers à Paris avant d’investir massivement en région Île-de-France. Ce changement de stratégie s’explique par le développement et l’attractivité grandissante de la proche banlieue. Son patrimoine se situe donc, en grande majorité, en région parisienne et Paris intra-muros, même si elle possède quelques biens immobiliers en province.

La société HBSC REIM, qui gère cette SCPI de rendement, acquiert exclusivement des bureaux de qualité. Désormais, elle privilégie également les immeubles présentant des certifications environnementales. Ces derniers permettent d’assurer la pérennité locative et offrent une meilleure rentabilité.

Compte tenu du type d’actifs que possède la SCPI Élysées Pierre, HSBC REIM sélectionne avec soin les locataires amenés à les occuper. Les deux tiers d’entre eux font ainsi partie de grands groupes nationaux, voire internationaux. Dans une optique de diversification, les secteurs économiques auxquels ils appartiennent sont variés. Les risques locatifs sont, par conséquent, mutualisés. Cette sélection minutieuse opérée par HSBC REIM est une garantie pour les associés, car ils sont certains que les locataires présentent une solvabilité solide. Grâce à ces orientations stratégiques, la SCPI Élysées Pierre se présente comme plus résistante aux crises.

Chiffres clés

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Patrimoine

Répartition géographique 2020 (en %)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

Gestion locative

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

Taux de distribution et Variation du prix

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI