SCPI de rendement

CREDIT MUTUEL PIERRE 1

LA FRANCAISE AM

Taux de distribution 2020

4.00%

Prix acquéreur 2020

285,00 €

Description

La SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 est une SCPI à capital variable qui investit majoritairement dans des bureaux situés en région parisienne et en province.

Ses 40 ans d’expérience lui permettent de bénéficier d’un patrimoine important et varié. CREDIT MUTUEL PIERRE 1 se destine davantage à un public épargnant souhaitant bénéficier de revenus issus de loyers de biens dans de grandes métropoles dynamiques et attractives.

En 2015, la SCPI atteint plus de 910 millions d’euros de capitalisation notamment grâce à une excellente mutualisation des demandes locatives et du secteur géographique.

En 2016, CREDIT MUTUEL PIERRE 1 absorbe MULTIMMOBILIER 1 et capitalise en 2018 plus de 1160 milliard d’euros.

Chiffres clés

Type :	SCPI de rendement	Dividende 2020:	11,40 €
Catégorie :	Bureau	Valeur de reconstitution 2020 :	0,00 €
Capital :	Variable	Valeur de réalisation 2020 :	0,00 €
Création :	07/06/1973	TRI 10 ans 2020:	3.76 %

Capitalisation 2020 :	1 127,6 M€	Tx d'occupation 2020 :	83.70 %
Collecte nette 2020 :	-16,4 M€	RAN (en jours) 2020 :	0,00
Nombre d'associés :	20 729	RAN (en %) 2020:	0.00 %
Nombre de parts :	3 956 475	PGR (en %) 2020:	0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2020 :	4.00 %
Evolution du dividende sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :	0.00 %
TRI sur 10 ans :	3.76 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 :	171
Surface gérée 2020 :	345 891 m²
Nombre de locataires 2020 :	0
Prix moyen au m² 2020 :	0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2020 :	0 €
Pourcentage de charges 2020 :	0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :	0 €

Répartition géographique 2020 (en %)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation 2020	83.70%
Taux d'occupation 2019	83.80%
Taux d'occupation 2018	85.10%
Taux d'occupation 2017	85.20%
Taux d'occupation 2016	86.10%

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

	2016	2017	2018	2019	2020
Prix acquéreur *	285€	285€	285€	285€	285€
Dividende par part	12.12€	11.40€	11.40€	11.40€	11.40€
RAN / part	2.84€	3.38€	1.93€	4.86€	0.00€

Taux de distribution et Variation du prix

	2016	2017	2018	2019	2020
Taux de distribution**	4.25%	4.00%	4.00%	4.00%	4.00%
Variation du prix ***	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 Bulletin trimestriel 2020 - 4T

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SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 Bulletin trimestriel 2020 - 3T

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SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 Statuts et Note d'information

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