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Meilleure-scpi-résidentiel-Logement-Kyaneos-Pierre-Montpellier

Kyaneos Pierre est une SCPI à capital variable investissant essentiellement en immobilier résidentiel situé en France. A ce jour, les investissements se concentrent sur des immeubles en pleine propriété, situés dans des villes de taille moyenne et leur périphérie, où l’équipe de gestion de Kyaneos AM pense que le couple risque/rendement est le plus attractif.

KYANEOS-maison-de-gestion-financière-et-immobilière-FranceL’équipe de Kyaneos AM a la conviction qu’en investissant dans cette classe d’actif, il est possible de distribuer un rendement financier attractif tout en participant à la transition énergétique et à l’amélioration de la qualité du logement : c’est le triple objectif de la SCPI Kyaneos Pierre.

A ce jour, les résultats de KYANEOS PIERRE sont les suivants

Rendement financier

Le Taux de Distribution sur Valeur Mobilière – TDVM – 2018 annualisé est de 7,05%. La SCPI Kyaneos Pierre se positionne à la 3ème place du classement ASPIM/IEIF des SCPI 2018.

Efficience énergétique

Les travaux réalisés après l’acquisition des immeubles portent essentiellement sur l’isolation des combles et des murs périphériques, l’installation de pompe à chaleur, l’amélioration du système de ventilation et, lorsque nous le pouvons, l’installation de chauffe-eaux thermodynamiques. En conséquence, nous avons :

  • Diminué de ~30% la consommation d’énergie
  • Diminué de ~50% les émissions de Gaz à Effet de Serre

Amélioration de la qualité du logement

Nous attribuons une note sur 10 à chacun de nos logements afin d’en évaluer la qualité. A ce jour la note moyenne de notre parc immobilier s’établi à 8,8/10 après travaux. A titre d’information, 94% de nos logements sont équipes de pompe à chaleur contre moins de 7% pour la moyenne française.

Notre stratégie d’investissement va plus loin

100% des travaux ont été confiés à des entreprises locales – situées à moins de 50km de l’immeuble concerné – et nous privilégions également le matériel fabriqué en France (65%) ou, à défaut, en Europe (30%).

Faire un lien entre le monde de la finance et l’économie locale fait également parti des objectifs de Kyaneos AM !

Focus sur une des meilleures SCPI du marché : KYANEOS PIERRE
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